苏绪盛
- 作品数：2 被引量：5H指数：2
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- 正确认识外资 封堵何如疏导被引量：2
- 2006年
- 曾几何时,外汇是我们多么稀缺的资源,哪怕是以人民币计价的外汇券都是人们向往的奢侈品的化身。而今这一切发生了翻天覆地的变化:一方面是大量的美元发了疯似的涌向中国大陆的房地产市场;另一方面,跟热钱、游资划上等号的外资(其主体仍然是美元),我们却视之为洪水猛兽,避之犹恐不及。近几年来,随着中国房地产市场的热度升温,外资进入中国房地产行业的脚步越来越快,步伐也迈得越来越大。有关数据显示,2005年外资进入中国房地产市场总金额达23亿美元,其中购买商铺和写字楼的资金有16亿美元,投资力量的主体来自美国、澳大利亚和新加坡。据商务部统计,2006年1-3月份,房地产业实际使用外资金额高达14.79亿美元,同比增长47.67%,占服务贸易领域吸收外商实际投资金额的51.49%。在近期国家有关部门连续出台“国六条”及其配套“国十五条”以表示对房地产再次调控的背景下,外资投资者对中国房地产的投资热情依旧高涨。不管调控政策如何出台,以美元为代表的外资仍然我行我素,其根本原因就在于外资对中国经济和房地产市场长期看好。有鉴于此,我们特撰本文提出如下观点。
- 华伟苏绪盛
- 关键词：中国房地产市场境外资本房地产行业中国房地产业外资进入超国民待遇
- 人民币升值,房地产市场何去何从被引量：3
- 2005年
- 华伟苏绪盛卓勇良邵昌坚王晔
- 关键词：房地产市场人民币升值市场交易价格人民币汇率机制外国资本经济层面
