陈会广
- 作品数：104 被引量：1,216H指数：22
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律环境科学与工程天文地球更多>>
- 土地登记与农地可持续利用——我国的案例研究
- 产权是影响农地可持续利用的重要因素，土地登记是确保产权安全正式制度安排。本文发展了一个理论框架来分析土地登记与农地可持续利用的关系。在微观层次上，土地登记保障土地产权的安全，从而激发农民投资的积极性，使农民能够获得必须的...
- 陈江龙曲福田陈会广许丹艳钟太洋
- 关键词：土地登记农地利用土地产权
- 文献传递
- 土地利用转型时空特征及其影响因素研究——基于江苏北中南三县的比较分析被引量：7
- 2020年
- 基于江苏省北中南的赣榆、仪征和常熟三县2009年、2012年和2016年三期遥感影像、土地利用变更调查数据及社会经济统计数据,运用GIS和SPSS分析了三县2009~2016年土地利用转型的时空特征,并对三县五种主要土地利用类型转换的影响因素进行辨识。结果表明:(1)土地利用转型的时空特征方面,三县的主要土地利用类型转换和时空分布特征差异显著,三县的建设用地均呈增加趋势,但增加的主要来源不同。(2)土地利用转型的影响因素方面,三县土地利用类型转换是多种人文和自然因素共同作用的结果,人均GDP、农民人均纯收入、第二产业增加值、第三产业增加值、距主要铁路距离及距主要河流距离是五种土地利用转型的主要驱动因子,但三县不同土地利用类型转换的主要影响因素存在差异。通过对不同区域土地利用转型的时空特征及影响因素进行对比研究,能够辨识土地利用类型转换的主要驱动因子,对土地利用的可持续发展具有重要意义。
- 孔冬艳陈会广
- 关键词：土地利用转型影响因素
- 土地收费机制研究——以江苏省为例被引量：1
- 2002年
- 童建军曲福田陈会广
- 关键词：土地管理服务性收费
- 农民工的土地权益与劳动权益——基于2009—2017年农民工调研被引量：3
- 2018年
- 农民工在乡村的土地权益与在城镇的劳动权益,对其市民化发挥了重要作用。为此,农民工调研团队从2009—2018年年初持续关注了农民工的以土地及劳动权益为重点的权益保障问题。通过调研我们发现:(1)总体上,受访农民工平均年龄区间为40.2~43.1岁,完成九年义务教育的平均比例为45.64%。外出所从事行业以建筑业和制造业等传统行业为主,且收入情况较为可观。但是农民工群体定居城镇的意愿总体还是不高,尤其是老一代农民工定居意愿相对较低。(2)在土地权益保障方面,农民工对土地产权的认知模糊,但农民工家庭农村土地承包关系相对稳定,农民工家庭土地流转呈现多样化特征。家庭规模、迁移距离是影响农民工家庭土地退出的主要因素。农民工家庭的承包地退出意愿相对高于宅基地退出意愿。农业补贴的发放有助于农村劳动力转移,承包地确权工作的推进在某种程度上能够加速农村劳动力的转移。(3)在劳动权益保障方面,农民工与用人单位劳动合同签订比率呈现良好势头,工资拖欠率较低,但其对于城镇企业职工保险的参保积极性不高。农民工与用人单位劳动合同签订率在15.92%~58.01%区间。2014—2017年农民工工资拖欠率持续保持在5%~7%的低位,国家出台的系列政策治理农民工欠薪问题初见成效。农民工城镇企业职工保险的参保率总体仍处于30%以下的低位。在劳动合同签订率、工资拖欠率以及城镇企业职工保险参保率这三个方面,新生代农民工的整体情况优于中生代农民工,中生代农民工的整体情况又优于老一代农民工,劳动权益保障存在明显的代际差异。此外,调研发现了农民工在城镇住房保障、城镇融入等方面尚存问题。
- 林奕冉陈会广
- 关键词：农民工土地权益劳动权益
- 房地产市场及其细分的调控重点区域划分理论与实证——以中国35个大中城市为例被引量：7
- 2012年
- 2010年以来,在国家严厉的、密集的调控政策下,各大城市房地产市场运行绩效表现出差异性,但也显示地方反弹的压力。因而,如何做到调控精准化、差别化和决策科学化需要房地产重点监控区域划分的理论与方法研究。本文以房价与地价波动及其关系的表现形式为依据,提出工作假说——房价地价关系与全国基本一致的城市,其房价波动偏离全国房价波动均值的程度也较小,以此作为划分重点监控区域的标准或方法。然后利用全国及35个大中城市的房屋销售价格指数与土地交易价格指数,通过Granger因果关系检验得出,与全国层面房价地价关系短期内双向互动影响一致的城市有26个;运用均值、方差与离散系数等描述性统计得出,与全国层面房价地价关系的短期效应一致的城市,2010年以来其新建住宅价格指数和二手住宅价格指数离散系数普遍小于均值,而海口、杭州、深圳等城市应成为房地产调控政策实施监控的重点;单个样本t检验表明,新建住宅市场与二手房市场的差异较大,而后者与全国层面房价地价关系的短期效应一致的城市较少,今后国家宏观调控政策应重点关注二手房市场。总体而言,把握各城市与全国层面房价地价关系的短期效应一致性以及差异性,是房地产分区域、分市场、分类差别化与精准化调控体系的基础。
- 陈会广刘忠原张耀宇
- 关键词：房地产调控二手房市场
- 常州市耕地数量变化驱动力机制及政策绩效分析被引量：23
- 2009年
- 本研究以常州市为例,观察经济社会驱动因子与耕地保护政策作用的机制,研究区域耕地面积变化的驱动力机制中哪些经济社会驱动因子在其中扮演了重要角色,在耕地数量变化过程中耕地保护制度的绩效如何,并从中发现反馈的信息,为下一步政策调整,协调经济发展与耕地保护的矛盾,强化土地政策参与宏观调控的效果提供决策依据。通过经济计量方法和模型检验了常州市人口增长、经济发展水平、农业结构调整、固定资产投资、农副产品价格以及耕地保护制度等经济社会因子在耕地数量变化中的作用。结果表明,人口增长、经济发展水平、农业结构调整、固定资产投资等驱动耕地数量不断减少,而农副产品价格、耕地保护制度的作用相反,且耕地保护制度变迁在不同时期的制度绩效不同,1997年以后的政策比之前的政策在保护耕地的作用更有效一些。中国政府基于现实条件的理性选择应是,实施积极的耕地保护政策,严格耕地保护,加强土地调控。
- 陈会广崔娟陈江龙
- 关键词：耕地数量变化政策绩效
- 环境容量使用权:为节能减排立法
- 一引言"天人合一"的苟子之说,表明人与自然的关系是辩证统一的。人类作为整个自然的一部分,必须在一定的自然环境下生存。但是,在不同时期,环境对人口的承载量都有一个平衡值。如果超过这个平衡值,会使环境质量下降或者人的生活水平...
- 陈会广曲福田陈利根
- 基于模糊物元模型的开发区土地集约利用评价被引量：12
- 2018年
- 为探求更合适的开发区土地集约利用评价方法,文章以南京市11个典型开发区为例,运用模糊物元分析法和灰色关联分析法对开发区土地集约利用水平进行评价,并与多因素综合评价法进行比较分析。研究结果表明:南京各开发区之间的集约用地水平呈现出明显的差异,只有南京高新技术产业开发区、南京经济技术开发区的土地集约利用级别为"高度集约级",其余的开发区土地集约利用级别为"中度集约级"和"轻度集约级";南京各开发区集约用地主要限制因子各不相同,但主要为综合容积率、工业用地综合容积率、工业用地固定资产投入强度、工业用地产出强度等;与多因素综合评价法相比,采用模糊物元模型不仅能反映评价对象的综合集约等级,也能反映评价对象单项指标的集约等级,还能反映评价对象或评价对象单项指标在所属集约等级的稳定状态和转化趋势,反映的信息更丰富,是一种更适应土地集约利用评价的方法。
- 魏宁宁陈会广张全景
- 关键词：开发区土地集约利用模糊物元模型
- 耕地保护补偿机制构建的理论与思路被引量：43
- 2009年
- 耕地数量锐减在一定程度上与耕地保护区缺乏激励有关,建立耕地保护补偿机制可以弥补过去耕地保护制度的不足。本文从外部性、公共物品、可持续发展与生态服务功能等方面总结了耕地保护补偿的理论基础,分析表明发挥政府与市场各自作用和比较优势是构建耕地保护补偿机制的可行思路,公共财政转移支付、土地开发(发展)权转移是耕地保护补偿机制的发展方向,核心目标是以经济补偿、生态补偿和社会补偿激励耕地保护区,并提升外部性内部化的比例,加大土地开发区建设占用耕地的成本约束。同时,完善耕地保护补偿机制还须加强法律政策、基金运作、土地规划、标准评估、市场交易等配套体系的建设。
- 陈会广吴沅箐欧名豪
- 关键词：耕地保护经济补偿生态补偿社会补偿
- 农民宅基地财产权利实施能力的影响因素研究——基于江苏省7市53个村的调查数据被引量：7
- 2014年
- 研究目的:考察农民宅基地财产权利的实施能力受到哪些因素的影响。研究方法:描述性统计与有序logistic模型。研究结果:根据江苏省7个地级市共53个行政村的实地调研,在文献研究的基础上从社会制度因素和农民个人经济因素两个角度选取影响农民宅基地财产权利实施能力的因子变量,利用有序logistic模型对农民宅基地财产权利实施能力进行分析,并结合实地调研的情况对分析结果进行探讨。研究结论:农民宅基地财产权利实施能力的影响因素主要在于农民自身对宅基地相关财产权利的认知以及村级土地市场发育程度。其中,农民对于宅基地是否可用于抵押的认知具有最显著的影响。因此,要素市场建设培育与农民认知能力培养,对于将法律政策上赋予农民更多财产权利转化为农民切实可行的实施能力至关重要。
- 陈会广赵雪程张耀宇
- 关键词：土地经济宅基地财产权利
