丁和庚
- 作品数：7 被引量：13H指数：1
- 供职机构：南京市国土资源局更多>>
- 相关领域：经济管理社会学自动化与计算机技术更多>>
- 城乡统筹背景下的农村土地产权问题
- 统筹是现阶段破解农村发展难题有效途径,农村土地综合整治和城乡建设用地增减挂钩,是实现城乡统筹的有效平台.农村土地综合整治包括农田整治、村落整治、发展非农产业和小城镇建设等基本内容,这些内容都涉及到土地产权的调整问题.通过...
- 丁和庚王鸿伟杨正清
- 关键词：产权归属城乡统筹
- 南京市“基于‘一张图’的国土资源服务与监管体系建设”项目
- 丁和庚丁华唐华徐佳徐毅靖马刚王鸿伟柯红军汪洋徐苏维徐珩朱明媛谢国强邱竞竞王晶
- 该项目针对新形势下构建国土资源保障和促进科学发展新机制，构筑以科技信息手段为支撑的国土资源管理运行体系的重大需求，结合转变土地利用方式和城乡地籍信息整合与宗地统一编码两个部级试点项目的要求，创建了以“一张图”核心数据库为...
- 关键词：
- 关键词：国土资源土地利用
- 南京市城市土地价格调查成果
- 孙禧才张在桥封肃黄克龙李剑波丁和庚芮小马王海龙胡立兵李玉华赵小华邱群周进明王俊国
- 本项目应用地理信息系统、区位分析、级差地租、收益分配、数理统计等的技术方法和原理建立了南京城市土地定级与基准地价更新信息系统，综合划分了南京市市区综合土地级别、分用途土地级别，评定了南京市市区商业用地、住宅用地、工业用地...
- 关键词：
- 关键词：土地价格
- 从土地所有权制度沿革看集体土地所有权确权
- 集体土地所有权认定往往与国家政策有关,"四固定"时确定的集体土地所有权界线,因历年国家依法征用、国家组织移民、自然灾害等原因,权属界线发生了很大变化,增加了权属确认的难度。实际工作中,既要考虑当时的历史条件和政策,也要考...
- 丁和庚王鸿伟杨正清
- 关键词：土地所有权集体土地所有权所有权主体所有权客体
- 文献传递
- 容积率对城市住宅用地交易价格影响的定量研究--以南京市为例被引量：13
- 2009年
- 为确定容积率对土地市场住宅交易价格的影响程度和方式,以容积率和房屋成本的理论关系为切入点,利用南京市区2005年～2007年10月底以公开出让方式成交的132幅住宅用地数据,采用比较分析法和最小二乘法分别就成交住宅用地单位地价和楼面地价与容积率的影响机制和影响程度进行了分析,另用江宁区33个交易案例作为比较样本对市区分析结果进行验证。结果证实用两种方法的结合有利于选择更加有效的模型,并能克服最小二乘法在计量统计中的缺陷。为量化区位性对此次研究的作用,在做主要变量定量分析之前,对楼面地价和单位价的区位性特征进行了检验,结果显示住宅用地到市中为距离每增加1km,单位地价和楼面地价随之下降235.29元/m^2和120.45元/m^2。本文的主要研究结论为:①土地市场平稳运行过程中,控制区位因素后,容积率变化1%,住宅用地成交单位地价随之变化0.93%,且单位地价随容积率变动的弹性不因区位因素的变动而发生较大变化,因此如果不考虑其他因素的影响,政府可以通过调整出让地块容积率来影响住宅用地成交单位地价;②楼面地价受容积率的显著性影响很小、自身稳定性更高,能真实反映地价随年份的变化规律,更适宜作为地价的监测指标。
- 王婵婵丁和庚吴群
- 关键词：住宅用地楼面地价容积率
- 浅议归户合并登记与依证立卷
- 特殊建设用地,便于国土管理,便于权利人经营与管理,满足国土资源管理的基本原则,采用特殊的方法进行土地登记,将同一土地权利人多个严密关联的宗地进行归户合并登记发证,同时改进行地籍档案的立卷形式.
- 陆钦网丁和庚丁华
- 关键词：土地登记地籍档案
- 对规范南京市土地市场建设的调研思考
- 本文论述了南京市在进行土地市场制度建设过程中所采取的措施和成果，包括建立公开出让制度、建立集体决策制度、建立土地储备制度等，讨论了其建立的土地市场机制的作用表现，包括积极参与房地产市场调控、促进了城市建设改造等，分析了目...
- 丁和庚刘红汪乐勤刘屹
- 关键词：土地出让制度集体决策制度土地储备
- 文献传递
