刘双良
- 作品数：68 被引量：414H指数：11
- 供职机构：天津商业大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金天津市哲学社会科学研究规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律社会学环境科学与工程更多>>
- 刍议经济增长与工业建设项目土地节约、集约利用——以北京经济技术开发区为例被引量：3
- 2010年
- 一、引言土地是经济增长的资源和载体，是一切生产和存在的源泉。土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，土地利用效率的高低关乎社会经济的增长与发展。转变土地利用方式，实现土地节约集约利用，是实现社会经济可持续发展的基本保证。近年来，国内很多专家、学者从经济发展与土地利用结构关系、
- 刘双良
- 关键词：经济增长集约利用社会经济可持续发展土地利用方式
- 刍议集体建设用地使用权的分类获取与流转
- 本文研究目的为探讨集体建设用地使用权的分类获取与流转,为深化推进集体建设用地流转制度改革提供参考.研究方法为文献资料法、演绎法.研究结论为重构集体建设用地的产权体系,建立健全集体建设用地使用权的分类获取与流转机制,对于促...
- 刘双良吕璇
- 关键词：集体建设用地使用权
- 文献传递
- 基于政策范式理论的农村宅基地制度变迁研究被引量：1
- 2019年
- 在实施乡村振兴战略的背景下,农村宅基地制度改革面临着新的挑战,十九大报告明确指出要建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益。因此,对于宅基地制度的改革势在必行。鉴于此,本文是基于政策范式理论,通过梳理建国以来我国宅基地制度,从而分析不同阶段宅基地制度的变化,以及制度中存在的问题,从而为进一步完善宅基地制度改革提供可供参考的启示。
- 刘双良张佳
- 关键词：政策范式宅基地流转
- 农村宅基地使用权的流转与退出机制被引量：58
- 2010年
- 建立健全农村宅基地流转与退出机制,对于改革集体建设用地使用权制度、保护农民合法权益、缓解城镇化与工业化进程中建设用地供给紧张局面具有重要意义。经济利益驱动、多方需求旺盛、政府强制征收及政策环境驱动、文化传统驱动构成宅基地流转与退出的动力机制,而制度不完善、农民传统观念浓厚、具体退出机制缺失、监督管理工作乏力阻碍了宅基地的流转与退出。宅基地的流转与退出可分层次、分情况进行。
- 刘双良
- 关键词：农村宅基地使用权流转
- 建设用地集约利用与城镇化水平耦合协调分析——以天津为例
- 2018年
- 我国城镇化的速度十分迅速,其主要特征为城市人口的增长及城区的外向型扩散,体现为城区面积的扩大和建设用地的增长。土地资源的稀缺性,要求土地利用水平高度集约,于是城市建设用地的集约利用水平是否和城镇化的水平协调发展,成为一个值得探讨的问题。本文选取建设用地集约利用水平的评价指标和城镇化水平的评价指标对两个系统进行评价,利用极差标准化法、变异系数法、耦合度模型、协调度模型,测算天津2013、2014、2015年的建设用地集约利用水平和城市镇水平的耦合协调发展度。结果表明,二者的耦合程度、综合指标评价指数以及耦合协调发展度都有一定的差异,并且具有上下波动性,但总体呈现改善趋势,具有螺旋上升的特征。
- 侯聪静刘双良
- 关键词：建设用地集约利用
- 集体建设用地流转的困境及其破解路径被引量：8
- 2009年
- 近些年来,我国农村集体建设用地呈现出非合理性与非制度化流转,给农民权益带来了严重的侵害,在一定程度上影响了农村社会的和谐与稳定。本文以农村集体建设用地流转面临的主要困境为突破,分别从产权主体、市场结构与制度设计的角度分析了集体建设用地流转不畅的原因,并在此基础上提出了破解路径。
- 刘双良马安胜姜志法
- 关键词：集体建设用地产权主体
- 论城市公共服务私有化的边界范围与政府职责
- 2009年
- 城市公共服务私有化,不仅可以有效缓解政府的财政压力,还能为民众提供更多更好的公共产品与服务,近20年来受到了世界各国的青睐。虽然大量的城市准公共物品和公共服务都可以通过私有化的形式进行提供,但城市公共服务私有化并不完全由其公共物品的经济属性决定,城市公共服务私有化的边界还受制于城市政府权力的边界,城市公共服务私有化的边界与程度,会受到城市政府权力的诸多短边的限制。有效推进城市公共服务私有化需要科学设定私有化的方法程序,并要求城市政府履行应尽职责。
- 刘双良
- 关键词：公共服务私有化政府职责
- 乡村振兴战略背景下农村闲置宅基地“活化”研究——基于田园综合体建设视角被引量：2
- 2020年
- 田园综合体建设为乡村振兴战略的实施和盘活农村闲置宅基地提供了有益启发。乡村振兴是推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展,形成城乡融合、区域一体、多规合一的规划体系,实现农业强、农村美、农民富等新时代三农工作的总抓手。农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,农村闲置宅基地科学流转可为乡村建设提供场地空间,以田园综合体建设为视角,逐渐深化农村土地制度改革,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,不断强化乡村振兴制度建设供给。
- 刘双良孙杰
- “新常态”下中国房地产市场价格态势及对策分析被引量：10
- 2015年
- 随着我国经济步入新常态,我国房地产市场价格也呈现"新常态"的发展态势;通过建立房产市场供需模型,分析我国房价下行的原因,并描述了我国房地产市场价格"新常态"的基本特征及对宏观经济的影响。最后,在尊重房地产行业自身规律和重视区域差异的基础上,提出对房地产行业进行分类调控与加速发展保障房的对策建议。
- 席枫孙钰刘双良
- 关键词：经济学思考
- 宅基地“三权分置”政策的议程设置与推进路径——基于多源流理论模型视角的分析被引量：19
- 2019年
- 宅基地"三权分置"政策的提出经历了漫长的政策议程设置过程,运用文献梳理法和综合分析法,基于多源流理论模型的视角分析宅基地"三权分置"政策议程设置过程与推进路径。研究发现:宅基地的产权模糊、收益分配机制不健全、市场机制缺失、法律制度不完善、土地纠纷解决机制不成熟构成问题源流;政策共同体的政策建议、中央政府的政策支持、地方改革试点的示范作用构成政策源流;民众意愿的诉求、利益相关者的推动和农地"三权分置"政策的"外溢效应"构成政治源流。三条源流经由政策企业家的结合,有机交汇打开"政策之窗",使宅基地"三权分置"被提上政策议程。研究表明,宅基地"三权分置"政策是三源流耦合开启"政策之窗"的必然结果。其后续的顺利推进需要科学设定宅基地"三权"的归属与权能配置、充分激活宅基地使用权市场配置的政策授权,加快构建多元主体参与的风险联动防控机制。
- 刘双良秦玉莹
- 关键词：权能配置
