魏伟
- 作品数：8 被引量：34H指数：3
- 供职机构：北京师范大学更多>>
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- 现代汉语“动+宾名”式副词研究
- “动+宾名”式副词是那些构成语素结构关系为动宾结构、且宾语素属于名语素的副词。目前对副词的著述多集中于从语义范畴对其进行分类,然后再细化研究,而鲜有论述是从词法层面切入的。因此,我们在现有副词研究成果的基础上,秉承句法与...
- 魏伟
- 关键词：语法化认知心理语义范畴
- 美国按揭贷款创新研究
- 美国按揭贷款市场的发展过程,也是全球按揭贷款市场过去和未来发展的过程,创新始终贯穿于整个发展过程中。本文从创新的视角出发研究了美国按揭贷款市场的创新过程,从制度创新到产品创新,从产品创新到技术创新。进而归纳出创新给美国按...
- 魏伟
- 需求空缺 资金紧缺——房地产行业资金供求缺口分析报告(二)
- 2008年
- （接上期第86页）
三、房地产资金缺口预测及分析
（一）2008年上半年房地产市场评价和资金缺口计算
2007年对于中国经济来说是非常特殊的一年，中国经济继1992到1996年之后，经历了第二次连续五年GDP增速超过10％的高速增长周期，并达到了经济景气的颠峰。2007年10月16日，上证指数达到6100点以上的历史新高。房地产市场则在稍早于此也达到了景气顶点，
- 钟伟魏伟王静
- 关键词：房地产行业中国经济房地产市场上证指数
- 经济增长、汇率和房地产：国际比较及对中国的启示被引量：13
- 2014年
- 一、经济增长和房价波动的国际比较
经济增长和房价之间密切相关。如果将经济增长分为高速期、平稳期和成熟期，则在不同阶段，房价变动亦呈现不同特点。国际货币基金组织（IMF）的国际比较显示，房价上升可带动经济增长，房价下跌导致经济疲弱甚至衰退，两者之间相关的程度还受到各经济体房地产供求和金融系统的影响。
- 钟伟魏伟
- 关键词：房地产价格经济增长国际货币基金组织房价变动汇率房价下跌
- 房价下行是否会引爆银行业危机?——涉房贷款估算与银行压力测试被引量：12
- 2017年
- 2015年以来,随着货币政策的不断宽松、各地房地产调控政策的放松以及棚改等去库存政策的推进,中国房地产行业开启了新一轮的上行周期,房地产泡沫逐渐膨胀,其中的金融风险也在逐渐累积。本文测算了当前中国商业银行涉房贷款的规模及结构,并对中国商业银行进行了房价下跌的压力测试,以探讨当前银行及金融行业在多大程度上被房地产所"绑架"。文章得出的主要结论是:综合测算个人住房贷款、开发贷及以房地产作为抵押的贷款,当前中国商业银行涉房贷款规模接近总贷款的四成;不同类型银行的涉房贷款结构存在较大差异,其中大型银行涉房贷款的风险相对较低;根据压力测试的结果及其他定性考虑,本文认为房价下跌20%即会给银行业带来较大压力。展望未来,中国房价崩盘的概率较低,短期内房价横盘调整则在所难免,而房地产长效机制的建立则是其改革成败的关键。
- 张明陈玉玲陈骁魏伟
- 关键词：房价银行业压力测试
- 央行介入政府债的国际经验被引量：8
- 2015年
- 从发达国家经验看，地方债被纳入央行抵押品范围对于降低中长期无风险利率，稳定商业银行资产质量。
- 钟伟魏伟
- 关键词：央行政府银行资产质量无风险利率经济复苏
- 经济成长、汇率和房地产:国际比较及对中国的启示被引量：1
- 2014年
- 经济成长和汇率变动显著影响一国的房地产行业,如果将经济成长分为高速期、平稳期和成熟期,则通常在经济高速增长期房地产也将经历快速扩张,在经济增速区间变换时,房地产的波动尤其剧烈。本币汇率波动往往和一国的经济增速和发展战略相关,通常在汇率升值期,房地产也因巴拉萨-萨缪尔森效应而呈价格上升趋势;在汇率贬值时则容易出现房地产泡沫的破裂。在进行经济增长、汇率和房地产的国际比较之后,我们通过观察中国经济增速调整情况和人民币汇率迫近均衡汇率的程度,而预判中国房地产可能处于从高位平台向下行趋势的初始点,这需要我们对经济增长政策、汇率政策和房地产政策进行适应性调整。
- 钟伟魏伟
- 关键词：经济成长汇率波动房地产泡沫
- 需求空缺 资金紧缺——房地产行业资金供求缺口分析报告(一)
- 2008年
- 1.2008年房地产行业的资金缺口是6730亿元,较2007年末的资金缺口有明显的改变,房地产行业资金趋紧的特点在2008年下半年开始集中体现。2.对2009年的房地产市场有两种预测,中期调整和短暂调整。如果2009年房地产遭遇中期调整,那么资金缺口将达到9290亿元。3.2008年下半年将是地价和房价均面临显性化下行压力的初始期,销售放缓和销售利润下滑不可避免。
- 钟伟魏伟王静
- 关键词：房地产行业销售利润房地产市场
