公共文化服务平台

共 6 条记录，以下是 1-6

全选清除导出

排序方式：

论房价对中国产出和通货膨胀率的影响被引量：11: 2009年; 研究目的:运用IS—LM模型和总供求模型分析住房价格对产出和通货膨胀率的影响机制,并应用中国的数据进行计量检验。研究方法:理论—实证分析。研究结果:(1)住房价格对产出缺口的影响是显著的,影响大小为0.76;(2)住房价格的快速上涨易导致投资主导型的经济出现过热,并加剧经济结构的失衡;(3)住房价格与通货膨胀率互为Granger因,房价的上涨在短期刺激经济增长的同时,最终推动物价水平的上涨。研究结论:住房价格波动对中国宏观经济具有显著影响,已经在货币政策传导机制中发挥作用,宏观经济政策应关注住房价格的波动,并采取适当措施来稳定住房价格,降低房价波动对宏观经济的冲击。; 严金海; 关键词：土地经济房价通货膨胀率

参照依赖、现状偏见与拆迁安置满意度——基于福建省厦门市的经验分析被引量：11: 2016年; 研究目的:从行为经济学的理论视角,分析参照依赖和现状偏见等主观心理效应对拆迁安置满意度的影响。研究方法:问卷调查法,有序Logit模型。研究结果:(1)期望拆迁安置水平和他人拆迁安置状况是影响拆迁安置满意度评价的两个重要心理参照点。对实际拆迁安置结果相比期望水平或他人状况评价越高的被拆迁户,其拆迁安置满意度也越高。(2)拆迁安置户具有损失厌恶心理。与参照点相比的相对损失对拆迁安置满意度产生的负面影响要显著大于同样等级的相对获得所带来的积极影响。(3)由于现状偏见心理效应,原址返迁的拆迁安置户更有可能比异地安置的拆迁安置户有着更高的满意度水平。研究结论:拆迁安置满意度受到参照依赖和现状偏见等主观心理效应的显著影响,拆迁安置政策的制定和实施应避免引起负面主观心理效应。; 严金海阮彦钦; 关键词：土地管理拆迁安置满意度

中国住房价格变化对居民消费的影响研究被引量：22: 2012年; 住房价格持续快速上涨与居民消费需求增长缓慢是转型期中国经济社会发展面临的两个突出难题。微观分析表明,房价变化对消费的财富效应和担保效应对于不同群体是不一样的,并受到金融环境的约束。决定房价变化对全社会居民消费影响的关键因素包括人均住房资产量及其分布结构、住房价格变化的性质、金融制度安排和社会文化因素。以1999-2009年我国35个大中城市的面板数据进行的实证检验的研究发现:(1)房价上涨通过财富效应和担保效应对居民消费产生正向影响,通过收入效应产生负向影响,总效应方向具有不确定性;(2)1998年我国城镇住房制度改革以来房价的长期上涨所带来的房产升值对城镇居民消费具有促进作用,并呈现出效应大小与经济发达程度正相关的区域差异特征;(3)近5年我国房价的持续加速上涨强化了房产对消费的挤出效应,削弱了住房财富效应,在住房和金融市场相对落后的经济欠发达地区财富效应的减弱幅度更大。; 严金海丰雷; 关键词：房价变化居民消费财富效应

城市土地供应管制对住房价格影响的理论与实证研究: 自1998年住房制度市场化改革以来,我国住房市场进入了高速发展阶段,房价在经历短暂平稳期后进入快速上涨通道.针对房价持续上涨的原因,学者们从不同角度进行了诠释,有关住宅用地供应的政府寡头垄断与计划控制对房价的影响是关注焦...; 严金海; 关键词：住房价格政府干预; 文献传递

农村宅基地整治中的土地利益冲突与产权制度创新研究——基于福建省厦门市的调查被引量：46: 2011年; 宅基地整治本质上是通过一系列产权交易行为实现土地增值和土地利益再分配的过程。基于对福建省厦门市的实地调查,本文分析了宅基地整治中的土地利益冲突与产权制度成因,探讨了地方政府为协调利益关系所采取的制度创新及其成效与局限性。研究表明,集体、农户与市县政府之间的土地利益冲突以土地发展权价值的争夺为核心,根源于产权设计与治理结构的内在缺陷。为促进土地利益均衡分配,通过确权赋能实现三方产权关系的重构是基础,创设市场化的土地产权交易机制是核心,构建以集体为主体的多方合作型治理结构是保障。; 严金海; 关键词：交易机制

地方政府土地违法的基本特征与行为逻辑被引量：2: 2017年; 地方政府土地违法具有阶段性周期反弹的趋势特征、东部比重降低而中西部比重上升的空间特征以及组织层级越高、大面积违法越严重的主体特征。基于中央—地方土地违法监察的完全信息静态博弈模型,分析发现地方政府土地违法行为与土地监察机制、政绩考核制度和财政体制密切相关,既有土地财政与官员晋升制度提供的内在激励,也有违法成本低与权力制约失衡的制度软约束,是既定制度安排下中央—地方博弈的产物。; 严金海李鹏程章国宝; 关键词：土地违法行为逻辑

全选清除导出

共1页<1>

严金海