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陈慧娜

作品数：4 被引量：4H指数：1
供职机构：华东政法大学更多>>
相关领域：政治法律经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 3篇期刊文章
  • 1篇学位论文

领域

  • 4篇政治法律
  • 1篇经济管理

主题

  • 2篇物业
  • 2篇物业服务
  • 2篇物业服务合同
  • 2篇合同
  • 2篇服务合同
  • 1篇德国民法
  • 1篇地方化
  • 1篇动产
  • 1篇业主
  • 1篇业主委员会
  • 1篇遗嘱
  • 1篇司法
  • 1篇司法改革
  • 1篇条例
  • 1篇强制公证
  • 1篇住宅
  • 1篇住宅物业
  • 1篇物业服务费
  • 1篇物业服务费用
  • 1篇物业管理

机构

  • 4篇华东政法大学
  • 2篇上海市规划和...

作者

  • 4篇陈慧娜
  • 2篇郭发产

传媒

  • 3篇上海房地

年份

  • 1篇2010
  • 3篇2009
共 4 条 记 录，以下是 1-4
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排序方式：
浅析物业服务合同的主体被引量：2
2009年
物业管理活动涉及业主、业主大会、业主委员会和物业服务企业等主体，由于法律规定的模糊以及认知的差异．实践中．业主、业主大会、业主委员会三者中应由哪一个与物业服务企业签订物业服务合同存有争议。考察各地做法，主要有两种：一是由业主大会作为合同主体．如上海2005版《物业服务合同（住宅物业示范文本）》：二是业主委员会或业主为合同主体，如北京2008版《物业服务合同示范文本》。笔者认为，上述做法均有可商榷之处。本文对此作一浅析。
陈慧娜
关键词：业主委员会合同主体管理活动法律规定住宅物业
物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体被引量：1
2009年
业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中，一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取，而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
郭发产陈慧娜
关键词：物业服务费用物业服务合同纠纷费收物业管理服务物业管理条例
处分不动产遗嘱应当实行强制公证被引量：1
2009年
由于不动产的处分对当事人的权益影响巨大，因此，为预防纠纷，减少社会矛盾，大陆法系国家和地区通常对处分不动产的行为实行强制公证制度（如德国民法第313条，瑞士债法第216条，我国台湾地区“民法”第166条等），凡未经公证的．处分不动产的行为无效。
陈慧娜郭发产
关键词：强制公证不动产处分遗嘱大陆法系国家德国民法
司法的“地方化”与“中央化”
在当前司法改革的呼声中,有一种观点认为,现行司法体制有“地方化”倾向。所谓司法“地方化”,即地方保护主义在司法领域的具体表现,它是指为了本地区利益,地方党政机关、其他机关或个人干涉司法机关独立办案,地方司法机关违法办案,...
陈慧娜
关键词：司法司法改革地方化
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