龙胜平
- 作品数：15 被引量：69H指数：4
- 供职机构：华东师范大学更多>>
- 发文基金：国家教育部博士点基金更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球建筑科学环境科学与工程更多>>
- 南汇──奉贤杭州湾北岸岸滩水下岸坡三维EOF分析被引量：13
- 1997年
- 本文根据南汇一奉贤杭州湾岸段1983～1990年1：2.5万水下地形图，在建立地形场数据库基础上，应用三维经验特征函数（EOF）方法，对该岸段的水下岸坡进行整体研究。第一特征函数的时空结构反映了80年代以来该岸段的冲淤基本格局，贡献率达67.90％;第二特征函数则反映了长江分水分沙对杭州湾北岸岸滩影响，贡献率为11.17％。研究结果表明南汇─奉贤岸滩在纵向和横向上的冲淤特点：纵向上以半渡港为界，以东呈淤积状态，以西整体呈冲刷趋势;横向上，8米等深线为─振动"节点"，冲淤呈反向变化。研究结果对这一地区的海岸带开发具有重要意义。
- 龙胜平金庆祥
- 关键词：海岸水下岸坡
- 集成算法在工程核心部件剩余寿命预测中的应用
- 2021年
- 工程核心部件剩余使用寿命的准确预测可辅助运维人员提前发现设备运行的潜在风险、减少事故的发生。提出一种基于特征匹配的遗传规划和LGB集成的算法,运用有限数据集提升单模型的预测精度。该算法应用于2019科大讯飞工程机械核心部件寿命预测挑战赛,对算法的适用性和有效性进行了验证。
- 龙胜平袁戟李铮伟陈建萍宁可孙奥
- 我国房地产投融资研究新趋势被引量：5
- 2002年
- 房地产作为国民经济的新的增长点和重要支柱,其长期稳定发展有赖于投融资方式的不断创新,及时总结这方面的研究成果,把握最新动态,对本行业的发展至关重要.本着对房地产金融体系的全面认识,本文谨就房地产投资决策、高比率融资、房地产投资证券化三方面的新趋势作概要的阐述.
- 龙胜平
- 关键词：证券化房地产投融资
- 竞争性契约条件下住宅租赁市场道德风险的理论分析
- 2009年
- 在住宅租赁市场的环境条件变化以后,追求自身利益最大化的租户和业主都有动力根据新的条件调整自己的行为,这种调整活动可能会对交易的另一方造成有害的影响,产生信息不对称条件下的道德风险问题。在竞争性契约条件下与其他均衡状态相比,低努力水平道德风险均衡对社会福利水平的损害最大,通过设计先行支付"抵押物"的激励机制能够有效地解决住宅租赁市场中的道德风险问题。
- 龙胜平孙斌艺
- 关键词：住宅租赁道德风险
- 住房抵押贷款市场运行机制研究被引量：1
- 1996年
- 住房抵押贷款市场运行机制研究龙胜平当前，房价与收入之间的矛盾已经成为房地产业进一步发展的＂拦路虎＂。本文希望通过研究抵押贷款市场的结构和资金运行规律，并结合目前的实际情况，提出若干抵押贷款创新方式，以期对中国房地产金融理论研究和解决目前空置问题能有所...
- 龙胜平
- 关键词：住房抵押贷款通货膨胀率贷款市场贷款利率固定利率
- 低碳房地产发展战略与路径研究——基于上海某公共租赁房的实证被引量：6
- 2012年
- 在低碳经济发展的大背景下,房地产行业既是重要的支柱产业又是碳排放大户,探索其低碳发展的战略与路径有着重要的理论及实践意义。文章从政策引导与制定、经济扶持补贴、低碳技术创新、产业完善整合、低碳行为宣传等战略角度,研究低碳房地产发展路径的选择,得出合理的结论,并提供某房地产项目的成功实践经验。研究成果不仅可为低碳产业的发展提供重要的理论依据,而且为房地产低碳实践提供案例参考。
- 杨木旺龙胜平王金成
- 关键词：低碳经济房地产
- 我国房地产企业财务风险预警模型研究被引量：32
- 2007年
- 企业财务风险预警一直是企业界和学术界共同关注的重点,但针对某一具体行业的研究迄今还不多见。在深入研究了国内外先进的预警理论后,本文首次将财务预警应用于我国的房地产业,根据我国房地产企业自身特点及国内宏观经济环境的特点,以房地产上市公司为研究样本,在前人研究的基础上,以主成分分析和Logistic回归分析相结合的方法,构建的房地产企业财务风险预警模型,能够对我国房地产企业起到良好的预警效果。
- 龙胜平郑立琴
- 关键词：预警财务风险主成分分析LOGISTIC回归分析
- 基于核心能力的房地产品牌建设初探
- 2006年
- 目前，我国房地产界对品牌的重要性基本上已经达成共识。其品牌建设也取得一定成绩，涌现出一批知名度和美誉度比较高的“强势品牌”，但即便是这些“强势品牌”企业与国际地产品牌企业相比，仍有很大的差距。这主要是因为我国大多数房地产企业对房地产品牌的理解还停留在品牌的表层阶段，对房地产品牌的建设多数也只局限于营销打造的范围内，将品牌建设纳入到企业的整体系统运营中的思路还不多见，结果导致消费者很难感受到品牌产品的价值所在，甚至对品牌企业不认可、不信任。
- 龙胜平刘顺玲
- 关键词：房地产界房地产品牌强势品牌美誉度
- 亚洲房地产投资信托运作模式探讨被引量：1
- 2006年
- 外部管理运作模式是目前亚洲房地产投资信托的主流模式。本文剖析了亚洲房地产投资信托(REITs)普遍采用的外部管理运作模式中所存在的弊端,以及与之相对应的内部管理模式所呈现的相对优势,并对近年来美国主流UPREITs的内部管理模式进行分析,从而对亚洲REITs的模式发展提出了相关建议,以期对我国REITs的运作模式有所借鉴和帮助。
- 龙胜平高瑛
- 关键词：房地产信托
- 伞型基金:我国房地产投资信托管理的新模式被引量：3
- 2007年
- 2004年4月10日证监会REITs专题研究小组正式成立；上海证券交易所正在开发全球领先的新一代交易系统，可提供包括集中撮合，大宗交易以及固定收益产品等多种交易平台。尽管我国目前还没有REITs上市交易，但是各方面的准备工作已经紧锣密鼓。但是，就目前国内关于REITs的研究以及所取得的成果来看，主要还是集中于金融角度，注重拓展房地产投融资渠道，而从房地产经营管理角度，对房地产投资信托基金管理模式选择研究介入较少。
- 龙胜平
- 关键词：房地产投资信托信托管理伞型基金房地产经营管理固定收益产品基金管理模式
