张再金
- 作品数：7 被引量：238H指数：4
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- 物业税改革的经济影响:一个文献综述被引量：14
- 2008年
- 自从2003年我国提出物业税改革的设想后,物业税改革成为了一个热点话题,分析物业税改革可能带来的经济影响是当前讨论的重点之一。物业税将逐渐成为地方政府的一个稳定的主要收入来源,为地方政府提供长期而稳定的激励,提高地方公共财政的效率;物业税改革在短期内会降低房价,不过幅度不会太大,也不会降低购房者的负担;物业税改革还可以提高土地资源的配置效率,一定程度上缓解由土地批租制度带来的地方政府"寅吃卯粮"的问题。
- 张再金
- 关键词：物业税地方公共财政房地产市场土地管理
- BEPS行动计划11、第二阶段成果5:税基侵蚀和利润转移的量化证据被引量：1
- 2015年
- 税基侵蚀和利润转移（BEPS）问题在全球范围内的存在，已经成为各国基本共识。随着经济全球化程度不断加深，跨国企业扮演越来越重要的角色。但一些跨国企业利用国际税收规则的漏洞，实施激进的税收筹划措施，将利润从高税率国家（地区）转移到低税率或无税国家（地区），逃避纳税义务，侵蚀了多数国家的税基，减少了税收收入，对主权国家的征税权形成挑战，有悖于税收公平原则。更重要的是，这类行为扭曲了企业正常的投资地点配置行为，对经济效率造成额外损失。
- 张再金
- 关键词：利润转移税基主权国家
- 物业税的静态一般均衡影响分析被引量：1
- 2008年
- 本文分析物业税对城市空间结构的一般均衡影响,体现为对城市中土地价值、房地产租金、城市规模、居民的住房消费行为以及效用水平等的影响。本文在一个静态一般均衡的框架下,假设了一般形式的消费者效用函数,通过比较静态分析得到一些定性的结论。文章重点讨论了CES效用函数的情况,发现对于不同的消费替代弹性,结论可能是完全不同的。比如,在特定的情况下,征收物业税,可能会减少单位土地的资本投入,从而降低土地价值,降低人口密度,导致城市向外扩张;而在另一些情况下,结论正好相反。
- 张再金
- 关键词：财政学比较静态分析物业税
- 房地产税国内研究综述被引量：7
- 2012年
- 国内关于房地产税的研究文献涉及到的问题极为丰富。本文拟选择若干维度,对2003～2010年国内文献中以"物业税"、"财产税"和"不动产税"为名称进行的房地产税研究做一综述。
- 张青张再金
- 关键词：房地产税税制设计公共财政
- 开征物业税能否抑制房地产投机被引量：14
- 2008年
- 本文利用理性泡沫模型分析了开征物业税可能对房地产市场形成的影响,发现,征收物业税在短期内会降低房地产的价格,但其长期影响则不显著。因此,不建议把抑制房地产投机行为作为物业税改革的目标之一。
- 曹映雪张再金廖理
- 关键词：物业税房地产投机
- 政府规模、法治水平与服务业发展被引量：203
- 2007年
- 本文利用跨国横截面数据,计量检验了政府规模、法治水平与一国服务业比重之间的关系。我们发现,以一国法治水平来衡量的契约维护制度的质量,与其服务业比重显著正相关;政府规模与其服务业比重显著负相关;其中法治水平对服务业比重的影响在中低收入国家更重要。进一步检验表明,统计上无法发现私人财产保护制度对服务业比重的显著影响,而政府支出规模和政府投资规模对服务业比重都有负向的影响。
- 汪德华张再金白重恩
- 关键词：政府规模法治水平
