陈红艳
- 作品数：19 被引量：71H指数：5
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- 发文基金：江西省自然科学基金国家社会科学基金江西省高等学校教学改革研究课题更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学更多>>
- 城市住宅价格合理性研究被引量：1
- 2012年
- 通过分析常用的判断房价合理性的指标和模型,发现判断房价合理性的标准有居民可支配收入、投资收益和经济基本面等三个角度,以经济基本面为基准确定标准房价更为合理。通过建立H-P滤波后的个体固定效应回归模型,从时间(1998-2010)和空间(35个省会城市和直辖市)两个维度对我国房价合理性进行实证分析,得到的主要结论有:房价与城市经济基本面存在着稳定的协整关系;大多数城市的住房价格是合理的,说明我国一直持续走高的房价其实是有持续快速发展的经济和不断增加的城市人口作支撑的;我国城市房价偏高的时间节点主要在1998、1999年和2009、2010年两个阶段,前者主要发生在中西部城市,后者主要出现在东部沿海城市,房价偏高或偏低的时间节点和空间节点都与宏观经济政策密切相关。
- 陈红艳王秋石
- 关键词：经济基本面
- 四元教学设计在房地产估价课程教学中的应用研究被引量：3
- 2017年
- 四元教学设计作为一种教学模式在国外的技术培训和高等教育领域广为应用。本文尝试应用四元教学设计模型,设计房地产估价课程的教学任务和相关知能,并用具体的示范样例来说明怎样帮助学生自主构建认知模式,实现学习迁移和自我创新。
- 陈红艳
- 关键词：房地产估价
- 现行房地产估价方法存在的问题及修正意见被引量：3
- 2008年
- 笔者认为现行《房地产估价规范》所确定的估价方法与刚颁布实施的《中华人民共和国物权法》有许多相违背之处,并从物权法的角度,对房地产估价方法中涉及土地使用年限制约建筑物收益年限的问题作了分析与修正。
- 陈红艳
- 关键词：物权法房地产估价方法
- 试析房地产价格指数的偏差与完善被引量：4
- 2010年
- 由于房地产市场的特殊性,现行按"拉氏指数"理论计算的全国70个大中城市房地产价格指数,存在着个体与总体、价格采集、样本代表性、计算模型等四方面的偏差。本文认为:需通过完善价格采集方式和指数信息公布制度,采用混合模型纠正指数偏差,从而实现房价指数的真实性和适用性。
- 陈红艳
- 关键词：房地产价格指数混合模型
- 房地产市场健康发展的评价标准及内涵被引量：10
- 2013年
- 通过理论与实证分析,本文认为房地产市场健康是房地产市场发展良好的状态,包括反映市场与外部环境协调状况的协调性和反映市场内部指标增长状况的平稳性。通过分析房地产市场评价标准确定方法的特点,根据健康内涵,确定协调性标准选用理论值法,平稳性标准选用统计值法,综合构建房地产市场健康发展评价体系。
- 陈红艳王秋石
- 关键词：房地产市场健康
- 我国建筑工程质量检测机构现状及发展分析被引量：13
- 2005年
- 建筑工程质量检测机构与质量监督机构分离,成为独立的中介机构,是我国当前建筑业重要的改革方向之一。本文从我国建筑工程质量检测体制发展的历程、现状及市场经济的发展等方面分析了建筑工程质量检测机构成为独立中介组织的必然性。
- 廖小建陈红艳
- 关键词：市场经济建筑工程中介机构
- 建筑业实施物流与供应链管理的前景探讨被引量：2
- 2007年
- 在我国,多数建筑企业仍属于劳动密集型企业,采取粗放式经营和外延式发展模式,生产和管理效率相对不高,物流与供应链管理在制造业中的成功给建筑企业提供了一种发展思路。本文通过分析、对比制造业和建筑业供应链的特性,提出了建筑业实施供应链管理需要研究的问题,及其应用前景。
- 廖小建陈红艳
- 关键词：物流供应链建筑业成本控制
- 基于数字孪生的建筑施工质量安全风险评估方法及系统
- 本发明公开了基于数字孪生的建筑施工质量安全风险评估方法及系统，应用于农村集中供水工程的风险管理技术领域，构建数字孪生模型，根据物理实体数据参数生成物理实物在虚拟空间的数字孪生体；筛选风险因子，利用风险因子与对应的风险事件...
- 周早弘李润国肖施蒙吴春娟卢华陈红艳
- 工程量清单计价规范对我国建设市场的影响
- 2003年
- 《建设工程量清单计价规范》2 0 0 3年 7月 1日正式实施 ,本文讲述了我国工程造价计价制度的发展过程 ,分析了采用工程量清单计价对我国建筑市场各要素的影响及可能产生的变革。
- 陈红艳
- 关键词：工程量清单计价规范企业企业管理建筑工程造价计价
- 面向职业教育的房地产专业人才培养研究——基于综合学习设计理念被引量：2
- 2017年
- 我国房地产步入新时代,迫切需要具有职业创新意识与能力的专业人才。综合学习设计作为一种对教育计划进行系统设计的方法在国外的技术培训和高等教育领域广为应用。文章认为:其聚焦真实任务的基本理念、整体化教学设计模式、以及按照认知和心理学理论建立的四元教学设计模型契合房地产专业人才培养的特点,能满足房地产行业职业创新的要求;文章依据综合学习理念和四元教学设计要义,提出房地产专业人才培养应与国家注册执业资格接轨、通过技能层级构建培养框架、以项目教学法贯穿整个房地产专业核心课程、课程教学应着力帮助学生构建认知图式。
- 陈红艳廖小建
- 关键词：职业教育房地产专业
