张东祥
- 作品数：21 被引量：46H指数：4
- 供职机构：江西师范大学城市建设学院更多>>
- 发文基金：江西省社会科学规划项目国家自然科学基金江西省研究生创新基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学更多>>
- 不动产自动化估价系统研究被引量：2
- 2012年
- 随着全球性的网络化、信息化不断发展,不动产估价行业也正朝着自动化方向发展,不动产自动化系统的建立是估价行业必然的发展趋势。本文首先对不动产估价自动化的国内外研究现状进行介绍,然后着重对不动产自动化估价系统的基本功能和种类进行分析;最后指出当前自动化系统研究主要存在的问题并提出对未来的展望。
- 李芬刘章生张东祥
- 关键词：自动化数据库
- 论房地产业宏观调控的必要性被引量：1
- 2009年
- 宏观调控是市场机制运行的补充,是房地产业健康发展的重要保障。作者从房地产市场的外部性和内部性这一全新角度来探究房地产宏观调控的内涵和必要性,进一步提出房地产业宏观调控的基本原则。
- 朱锦张东祥
- 关键词：房地产业宏观调控
- 房地产估价成本法若干术语辨析
- 本文对成本法中的“正常成本”、“征地费”、“土地使用权出让金”、“基础设施建设费”、“开发经营期”、“功能性折旧”、“自然寿命”、“经济寿命”、“有效年龄”等九个术语的涵义,按照国内外观点介绍、现有界定的不足、作者自己的...
- 张东祥陶满德
- 关键词：房地产估价成本法
- 文献传递
- 农地可持续利用的机制被引量：2
- 2003年
- 农地资源的可持续利用包括其数量结构的持续性、生产力的持续性、生态的持续性和经济的持续性。本文从机制的角度探讨其实现的途径,提出农地可持续利用的机制包括规划机制、市场机制、制度机制和管理机制。
- 张东祥
- 关键词：农业用地土地资源土地利用土地管理
- 产业一体化的绿色发展效应——以长江中游城市群为例被引量：4
- 2021年
- 架构产业一体化影响城市绿色全要素生产率(GTFP)逻辑框架的基础上,运用SVR算法、SBM-DEA模型、耦合协调度模型和PVAR模型研究长江中游城市群产业一体化对GTFP的影响效应。结果显示,2004—2017年,产业一体化与GTFP均表现波动上升趋势且呈中度协调状态,但产业一体化整体滞后于绿色经济发展;长期来看,产业一体化对GTFP具有显著的正向影响,但其逆向过程并不明显;短期来看,产业一体化对GTFP的驱动作用由强转弱,GTFP对产业一体化的冲击效应却始终微弱,说明产业一体化是GTFP的直接驱动变量,相反则不成立。
- 葛堃邹珊张东祥张东祥陈丹玲
- 关键词：PVAR模型
- 中美房地产估价技术的比较
- 中国和美国的不动产估价技术,在国际上属于两种特点不同的估价体系,对其进行比较,有助于我们借鉴他人之长,以促进我国不动产估价业的发展。本文从总体上、理论上、收益法、市场比较法和成本法等五个方面对中国和美国的不动产估价技术进...
- 张东祥
- 关键词：不动产收益法市场比较法成本法
- 文献传递
- 房地产开发企业CI战略中品牌延伸的失误及其规避
- 2009年
- 本文主要探讨了我国房地产开发企业CI战略中品牌延伸失误的表现及其产生原因,试图从辩证的角度分析房地产开发企业在品牌延伸中存在的问题,并提出针对性的解决方法,力求获得对品牌延伸更进一步的认识。
- 王海燕张东祥
- 关键词：CI战略品牌延伸
- 社会保障价格法及土地征收补偿问题探讨
- 2014年
- 随着我国城市化进程的不断推进,大量的集体土地被征收为城市建设用地。土地征收引发一系列社会问题,重要原因是征收补偿标准过低和农村社会保障缺位。本文运用文献资料法和案例分析法,探讨农地征收补偿中社会保障价格法存在的问题。研究发现:社会保障价格法计算农地征收补偿不具有合理性,土地不能代替农村社会保障,土地征收与社会保障是不同问题在同一时期的集中表现。合理分配土地增值收益和农村社会保障制度的建立或许是解决当前土地征收问题的出路。
- 付寿康钟荣桂张东祥
- 关键词：土地征收社会保障制度
- 地役权价值评估的探讨被引量：2
- 2009年
- 地役权是一种使土地得到更有效利用并能增加土地价值的他项权利。本文在论述地役权的种类和权益的基础上,探讨地役权价值评估的技术路线与方法。
- 肖丽群张东祥朱锦
- 关键词：地役权
- 房地产评估制度创新研究
- 论文分为五章四大部分，即：导论、国内外房地产评估现有制度的研究、房地产评估新制度构建研究、房地产评估制度变迁研究。各部分的内容如下： 第一部分，对论文研究背景和分析框架进行说明，具体包括：选题的背景与意义、国内外研究现...
- 张东祥
- 关键词：房地产人本主义
