朱永升
- 作品数：9 被引量：149H指数：4
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- 消化北京市空置商品房对策被引量：3
- 2002年
- 文章研究了空置房理论 ,并提出适合我国现状的空置率计算方法 ,针对北京市房地产市场严重的空置问题 ,拟从政府、银行、开发商和居民四方面出发 。
- 朱永升王卫华
- 关键词：房地产空置房价收入比
- 供应链合作伙伴核心竞争力综合评价被引量：21
- 2004年
- 候选合作伙伴的核心竞争力的强弱,是决定其能否成为供应链成员最重要的因素之一。对供应链候选合作伙伴核心竞争力的评价,是一个典型的多指标、多层次综合评价问题。在制定指标筛选相关准则的基础上,建立了合作伙伴核心竞争力综合评价指标体系。提出避免信息失真实用方法,以及融合主观评价的主成分分析指标权重确定方法,应用模糊决策理论建立了供应链合作伙伴选择的模糊多目标、多层次综合评价模型,并进行了实证研究。
- 朱永升韩伯棠夏平李振键
- 关键词：供应链核心竞争力
- 影响房地产市场需求因素的灰色关联度分析被引量：68
- 2002年
- 研究影响房地产市场需求的主导因素以及各因素对需求的影响机理.通过引入灰色关联度分析方法,对影响北京市房地产市场需求的各因素进行实例分析.从而得出影响北京市房地产市场需求各因素相对重要性依次为北京市人口总数、全市GDP数额、商品房销售价格、城市人均居住面积和城镇居民的人均年收入.
- 朱永升王卫华韩伯棠
- 关键词：房地产市场人口总数商品房销售价格
- 房地产市场风险的影响因素及其模糊评价被引量：33
- 2001年
- 经历亚洲经济危机之后 ,我国房地产业又将迎来新的高速发展期 ,但由于各种不确定性和风险因素的影响 ,致使房地产市场存在巨大风险。从供给和需求两方面分析了影响房地产市场风险的各因素 ,并对各因素的致险机理进行了详细的阐述。在此基础上引入模糊综合评价方法 ,通过对 2级 12个指标的综合评价 ,建立了房地产市场风险模糊评价模型 。
- 朱永升王卫华
- 关键词：房地产影响因素
- 北京市房地产市场分析及风险问题研究
- 该文从房地产经济基本概念出发,对房地产供给理论、需求理论、均衡理论、空置理论及市场预测理论进行了系统的总结和研究.文章在对市场需求因素因果分析的基础上,运用灰色关联度分析法,对各种市场影响因素的相对重要性进行了定量研究....
- 朱永升
- 关键词：灰色关联度分析法
- 文献传递
- 交通限制条件下城市物流配送路线优化选择被引量：22
- 2004年
- 物流配送网络中最优路线的选择问题一直都是配送中心关注的焦点 ,对于长途配送而言 ,交通阻塞和道路拥堵状况可以忽略不计 ,但对于城市配送而言 ,由于受交通堵塞和各种交通管制的影响 ,导致配送路径寻优更具复杂性 .文中通过对具有动态的交通堵塞和交通拥挤限制信息及静态禁止通行等限制信息的实际配送网络的描述 ,提出解决两种限制情况下配送网络寻优的方法 ,建立了配送网络图中权重确定模型 ,并提出将交通限制条件下城市物流配送网络转化成无限制的有向图网络 ,运用 Dijkstra算法对其寻优 。
- 朱永升韩伯棠夏平李振键
- 关键词：物流配送DIJKSTRA算法
- 2005年上半年北京新开盘项目区域分布特征
- 2005年
- 朱永升
- 关键词：区域分布特征房地产
- 2005年上半年北京市房地产政策评述被引量：2
- 2005年
- 朱永升
- 关键词：房地产交易税收政策宏观调控国务院住房
