浦湛
- 作品数：12 被引量：93H指数：4
- 供职机构：住房和城乡建设部更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 2007年房地产市场回顾与2008年展望被引量：8
- 2008年
- 房地产市场持续发展的支撑因素没有改变，住房供应紧张状况将得到一定程度的缓解，但制约供给的因素依然存在。
- 浦湛
- 关键词：房地产市场住房
- “夹心层”住房保障问题制度创新被引量：37
- 2003年
- 根据国务院23号文件,我国城市实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应体系也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度也存在需要改进完善之处,等等。为完善住房保障供应体系,本文在住房保障供应制度创新方面进行了探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行了研究。
- 赵路兴浦湛
- 关键词：经济适用房住房保障制度住房供应商品住宅
- 怎样认识当前房地产市场形势被引量：3
- 2004年
- 房地产业的发展与房改进程,在运行轨迹上几近重合,这绝不是简单的巧合。在房改进程的坐标系中分析房地产业的发展,使我们清楚地看到,正是房改成为楼市新一轮发展的原动力。房改带来的消费需求至今仍影响着房地产业的发展,房改带来的体制创新将影响着我国房地产业今后的发展,而房改带来的观念的变革不仅改变了房地产业发展的格局,更改变了我们的生活以及我们居住的城市。在房改已经进入到深化改革这个阶段,我们有必要回过头来,再次审视、解读房地产,目的在于帮助我们在“火爆”、“泡沫”、“暴利”等声音中,更理智地面对市场、分析市场。特别值得强调的是,在房改过程中,出现了试图通过推动房价上涨来推动经济增长的危险倾向。我们既担心房地产中的泡沫经济,又担心国有资产的流失;既担心老百姓对房价的承受能力,又担心房改的暗箱操作进一步造成贫富悬殊;……因此,我们策划了一组有关房地产与房改问题的文章,相信它能引起专家、学者、政府及社会各阶层的关注。
- 陈淮赵路兴文林峰周江郑翔浦湛
- 关键词：房地产市场不动产第三产业房地产业
- 住房保障制度应创新
- 2003年
- 根据国务院1998年23号文件,我国城市住房实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应机制也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度还存在需要改进完善之处,等等。本文拟在住房保障供应制度创新方面进行探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行探讨。 目前,我国正逐步形成由商品房。
- 赵路兴浦湛
- 关键词：住房保障制度经济适用房商品住宅廉租住房
- 房价过快上涨会造成房地产市场大起大落
- 2005年
- 当价格持续上涨到一定程度，供求关系就会发生逆转，市场会通过极端的方式进行调整，导致房价下跌，造成房地产市场的大起大落。
- 浦湛
- 关键词：房地产市场
- 房地产投资信托基金研究
- 该文从中国房地产业发展的现状出发,提出通过房地产市场和资本市场的结合--推行房地产证券化,不仅可以解决中国房地产业发展过程中面临的诸多难以解决的矛盾,还可以完善资本市场、增加社会投资工具、实现宏观调控的目标、以及加入WT...
- 浦湛
- 关键词：房地产证券化房地产投资信托基金
- 文献传递
- 基于一种新城市规模划分的我国城市均衡发展分析
- 2014年
- 本文对我国城市体系的失衡性进行了研究,认为我国城市和城市群发展失衡的主要特征是大中小城市规模结构不尽合理、不同规模城市经济发展水平差异大、各城市群发展水平不均衡。本文认为历史基础叠加行政主导是不均衡的重要原因,包括城镇化发展的政策、历史基础造成的起点不同,人口、经济集聚的路径依赖及交通成本状况不同,行政主导、市场跟随强化了"马太效应"。为实现城市均衡发展,应以城市群为载体带动中小城市发展。本文的主要创新点有二:一是通过采用真实反映城区人口规模的数据及城市规模的新划分方法,发现我国特大城市的规模和数量实际上相对不足,大城市数量较多但人口规模偏低,成为阻碍城市群发展的重要原因;二是认为应当重点发展作为城市群核心的超大、特大城市,发挥回流效应,打通微循环,通过城市群来带动中小城市发展。
- 浦湛
- 关键词：城市群城市体系
- 房地产市场的复苏取决于外部经济环境的好转——2009年房地产市场展望被引量：1
- 2009年
- 要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产业支柱产业作用结合起来,增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担。
- 浦湛
- 关键词：房地产市场房地产业居住条件住房供给商品住房
- 中低收入家庭住房保障收入线划分研究被引量：39
- 2003年
- 赵路兴浦湛
- 关键词：中低收人家庭房地产业住房保障制度抵押贷款
- 完善我国住房保障供应制度的对策建议
- 2004年
- 为完善我国住房保障供应制度，逐步形成由商品房、经济适用住房及廉租住房三个层次构成的完整的住房供应体系，建议继续完善经济适用住房政策，针对“夹心层”进行住房保障制度创新，加大对廉租住房的财政支持力度。
- 赵路兴浦湛
- 关键词：住房保障财政支持廉租住房商品房经济适用房
