陈昌越
- 作品数：5 被引量：2H指数：1
- 供职机构：上海市房地产科学研究院更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 低收入家庭住房保障运行机制研究
- 庞元董佳懋何晓玲徐敏宏江莉崔光灿贺幸陈昌越曹莉文张国华祁彦杨晓玲王晓光高国华张灏
- 该课题将研究的范围从最低收入家庭扩大为低收入家庭。在民政、财政、金融和房管等部门的相互协作下，研究建立符合上海实际情况的低收入家庭新型住房保障运行机制，使低收入家庭也能享受到住房的基本保障权利。通过该课题的研究，目的是健...
- 关键词：
- 关键词：低收入家庭住房保障家庭住房保障
- 黄浦江两岸土地开发综合研究
- 殷国元朱文锦何晓玲浦建华苏卫陆琴英王占民高骞江辉陈昌越周明沈惠稼施平袁华宝储继明刘汉裔
- 该课题是在在对黄浦江两岸土地利用现状进行广泛调研的基础上，确定沿岸地块拆、改、留的方案，并提出黄浦江两岸土地再开发机制和补偿安置机制的模式，分析黄浦江两岸土地再开发投资对上海市城市建设与发展的影响。同时，结合上海市民居住...
- 关键词：
- 《民法典》对物业管理的影响被引量：1
- 2021年
- 《民法典》对以往涉及物业管理的规定的主要修改为:一是修改业主大会表决机制,强调业主参与。二是确定物业服务合同为典型合同,业主与物业服务企业权利义务更加清晰。三是增加物业服务企业公共安全、“高坠”管理责任,社会责任更加凸显。四是改变公共收益计算方式,优化专项维修资金使用规则。本文通过对修改内容的整理分析,提出物业管理工作应当做好“加减乘除”——在物业管理能级上做“加法”,在物业服务企业不规范做法上做“减法”,在居民自治工作上做“乘法”,对物业管理中的安全隐患做“除法”——从而提升物业管理工作的规范性和有效性。
- 陆鲁弘琰陈昌越杨霞
- 关键词：民法典法律适用房屋管理物业管理
- 加快推进住宅小区物业费调整工作,促进本市物业服务“质价相符”被引量：1
- 2023年
- 本文对闵行区、浦东新区、虹口区、黄浦区、长宁区、奉贤区、松江区等住宅小区物业费调整成功案例及特点进行总结分析,归纳各区物业费调整成功模式及经验,从提升党建引领、提高物业服务质量、做好调价准备工作、建立动态调价机制等方面对加快推进上海市住宅小区物业费调整工作提出建议。
- 陆鲁弘琰范冬梅杨霞陈昌越
- 关键词：物业管理房屋管理
- 住房保障运行机制研究（摘要）
- 2004年
- 根据国务院和建设部关于加快建立城镇廉租住房制度的要求，上海市政府于2000年9月5日颁发了《上海市城镇廉租住房试行办法》，于2000年10月起在长宁、闸北两个区试点；2001年6月扩大至徐汇、卢湾、杨浦、普陀、虹口、宝山、闵行、浦东8个区；2001年12月在全市19个区(县)全面推开，由政府托底，为这部份市民提供住房保障，在全国率先初步建立起廉租住房保障制度，有效地改善了住房特困群体的居住生活条件。
- 董佳懋何晓玲陈昌越
- 关键词：廉租住房制度低收入家庭租赁补贴
