贾庆英
- 作品数：9 被引量：68H指数：4
- 供职机构：山东财经大学经济学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金广义虚拟经济研究专项山东省社会科学基金项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 房地产业价格变动对物价的影响——国际比较及启示被引量：4
- 2014年
- 基于中、美、德、俄1995-2011年投入产出数据,利用非进口竞争型价格影响模型测算房价变动对各行业价格以及一般物价水平的影响。结果表明:房地产业价格变动对虚拟经济类产业影响大于对实体经济类产业,对消费者价格指数的影响大于对其他价格指数的影响;房地产业价格变动对物价水平的影响程度与经济发展程度、经济虚拟化程度正相关。相比而言,中国政府和金融业对房地产业的依赖太大。建议缩短金融杠杆、减少政府对土地财政的依赖并注重实体经济的发展。
- 刘晓欣贾庆英
- 关键词：房地产业实体经济
- 资产价格、经济杠杆与价格传递——基于国际PVAR模型的实证研究被引量：33
- 2016年
- 本文基于拓展的三部门货币数量模型,以房地产为代表分析了资产在货币政策价格传递中的作用,并构建PVAR模型,采用系统GMM方法进行估计。发现货币供给对房价和经济杠杆有明显的正向冲击作用,但是对物价作用不显著;房价自身具有惯性,对经济杠杆、物价有正向的冲击,并且房价对自身和经济杠杆的冲击大于对物价的冲击;相比经济杠杆率低的国家,经济杠杆率高的国家房价对物价的影响较小,对经济杠杆的影响却大很多;在实体经济领域,价格由消费领域传递到生产领域,经济杠杆率低的国家表现出反馈作用,但在经济杠杆率高的国家这种反馈不显著。建议在实施货币政策时考虑资产价格和经济杠杆的影响,并建立逆周期监管机制。
- 贾庆英孔艳芳
- 关键词：虚拟经济资产价格经济杠杆价格传递
- 应理性认识房地产业对经济的影响被引量：2
- 2015年
- 房地产业的虚拟性主要表现在其与自身和金融业的高度关联性。即使房地产业与建筑业存在高度相关性,但其本身无论是在中国还是在发达国家,对经济的带动作用都是有限的,而且在中国表现出更强的脱离建筑业膨胀的虚拟性特征。在当前住房供给相对过剩的背景下,我国房地产业与建筑业的联系变弱,导致其直接和间接带动经济发展的作用极大弱化。因此,若采取短期刺激政策,不仅不能通过房地产业大幅带动经济增长,反而会进一步在房地产业和金融领域积聚风险,不利于经济的健康、可持续发展。
- 刘晓欣贾庆英
- 关键词：房地产业虚拟经济
- 我国农地流转与非农收入关系研究
- 随着农村土地流转的推进，出现了一些基本的问题：农村土地流转能否提高农民的收入，尤其是非农业收入，从而提高农民的生活水平？非农就业是否必然导致土地流转？什么因素制约了土地流转？带着这些问题，本文在已有研究和相关理论的基础上...
- 贾庆英
- 关键词：农村土地流转非农业收入劳动力市场
- 文献传递
- 房地产产业关联的国际比较——基于非竞争型投入产出表被引量：4
- 2014年
- 文章基于多国非竞争型投入产出表,运用非完全假设抽取法计算了房地产业与其他产业的前向关联和后向关联。首先,房地产业表现出商品属性时与传统意义上的上下游产业关联紧密,表现出资产属性时与金融等虚拟经济部门联系紧密。其次,房地产业发展程度越高与金融业的关联度越高。再次,随着房地产业的发展房地产业与实体经济的关联越来越弱。中国房地产业的高速发展已经在房地产和金融领域集聚了大量风险,建议采取措施疏导房地产业市场的过剩资金逐步流出,实现房地产市场的软着陆,并有效拓展投资渠道,使其为实体经济服务。
- 贾庆英
- 关键词：资产属性实体经济软着陆
- 房地产市场促进还是抑制了劳动生产率?——基于中国城市面板数据的分析被引量：4
- 2020年
- 房地产市场本身是一项复杂的系统工程,理清其对劳动生产率的影响机制,对制定和实施相关政策措施以保持房地产与实体经济协调发展具有较强的现实意义。在扩展的虚实两部门CD生产函数的基础上,分析房地产市场对劳动生产率的作用机制,进一步基于2004-2016年中国284个地级及以上城市数据,检验了房地产市场对劳动生产率的双向作用,并进行了稳健性检验和中介效应检验。结果表明:人均房地产投资额和人均房地产交易额的增加能显著促进劳动生产率的上升,但是房地产市场相对规模的扩大会引起资源错配从而抑制劳动生产率;该效应在第二产业中的作用大于第三产业,这说明房地产市场相对规模的扩大挤出了实体经济;生产率高的城市正向效应较小,且抑制效应高于生产率低的城市;房地产市场通过降低全要素生产率进一步对劳动生产率产生了抑制作用。
- 贾庆英高蕊
- 关键词：房地产生产率效应
- 房地产价格、经济杠杆与金融系统性风险被引量：10
- 2020年
- 经济杠杆在房地产价格与金融稳定的关系中起到不可忽视的作用。基于1997—2017年44个国家和地区的面板数据,合成金融系统性风险综合指标,构建门槛向量自回归模型,检验房地产价格对金融系统性风险的非线性影响。结果表明,房价对金融系统性风险存在门槛效应:低杠杆下,房价上涨有利于金融稳定;中杠杆下,房价上涨促进风险累积;高杠杆下,房价上涨加速金融系统性风险。并且稳健性检验结果一致。当前中国经济杠杆已处于中杠杆向高杠杆转移的区间,个别地区已经跨进高杠杆区域。由此,在当前受疫情影响经济增速下滑的阶段,应该坚守“房住不炒”的原则,不放松对房价和杠杆的调控。
- 贾庆英高蕊
- 关键词：资产价格经济杠杆金融系统性风险门槛效应房价调控金融稳定
- 农民集中居住意愿的影响因素分析--基于山东省26个乡镇的调查研究被引量：7
- 2014年
- 在对山东省26个乡镇的农民集中居住情况进行问卷调查的基础上,采用了有序因变量模型,通过对Probit、Logistic和Extreme value三种模型回归结果的对比分析,得出了影响农民集中意愿的主要因素及内在机理。研究表明:农民的经济状况、受教育水平、政府补贴力度和社会保障的完善程度均对集中居住意愿有显著的正向影响,而年龄、对基础设施的满意程度和购买新型社区的房价与农民的集中居住意愿呈负向关系。建议地方政府要把尊重农民的意愿放在首位,根据当地实际情况适度地开展集中居住建设。
- 孔艳芳张海鹏贾庆英
- 关键词：城乡建设用地农民意愿
- 新时代高校青年教师科研能力提升路径探析被引量：7
- 2019年
- 科研能力已经成为高校青年教师生存的必备条件,也是新时代“双一流”建设和科技强国的重要保障。当前,青年教师科研能力提升面临主观意识淡薄、精力分散、缺乏氛围、脱离现实、难出精品等问题。因此,需要国家层面、高校层面和青年教师自身的相互配合,从硬件和软件方面全方位入手,以有效提升高校青年教师的科研能力。
- 崔京京贾庆英
- 关键词：高校青年教师
