叶青
- 作品数：51 被引量：220H指数：8
- 供职机构：华侨大学土木工程学院更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金高层次人才科研启动基金泉州市科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学自动化与计算机技术环境科学与工程更多>>
- 精益建造管理模式应用研究被引量：7
- 2010年
- 本文介绍了精益建造的起源、精益建造的基本原则、精益建造的核心方法,并给出了精益建造在我国实施的几点建议。
- 王伟伟叶青
- 关键词：精益建造精益生产价值流
- 基于集对分析的市场比较法的应用研究被引量：2
- 2009年
- 利用集对分析法将待估房地产与交易实例形成对子,从不同的侧面刻画两个集合的相互关系.用集对分析的同异反联系度确定可比实例与待估对象的相似程度,最终求取比准价格.通过实证分析验证了模型应用的可行性.基于集对分析的市场比较法,具有计算简单、准确、可靠等特点,具有一定的推广和应用价值.
- 叶青王全凤赖容英
- 关键词：房地产估价市场比较法同异反联系度集对分析
- 厦门市住宅地价预警研究
- 2012年
- 在国内外经济预警及房地产市场预警研究成果的基础上,结合城市地价本身的特点,选取合适的预警指标,利用SPSS对指标进行时差相关分析和主成分分析,确定预警指标警限和综合警度,尝试通过建立GM(1,1)模型对厦门市住宅地价综合警度进行短期预测,得出2011年和2012年厦门住宅地价处于偏热状态,对此提出了厦门土地市场建设的建议。
- 孙宇叶青
- 关键词：指标体系
- 厦门市地价时空动态变化分析与研究被引量：1
- 2012年
- 以厦门市本岛商业用地数据为例,利用少量离散点(地价样点)建立数字地价模型。基于SPSS数据分析软件,利用已知数据编制地价指数并预测地价趋势,同时利用ArcGIS地理信息系统软件对地价样点进行多次Kriging空间插值形成连续数字地价面,从时间与空间二层维度对地价变化进行分析与研究。研究表明,地价指数较准确地反映了市场趋势,数字地价面符合厦门市商业地价分布规律,通过对城镇地价进行时空二维分析,为城镇地价动态更新提供了新思路。
- 袁琳叶青
- 关键词：地价指数KRIGING插值
- 提高混凝土强度的技术经济分析被引量：6
- 2002年
- 提高混凝土强度等级 ,以适应现代土木工程向大跨、重载、高耸发展的需要 .文中讨论提高混凝土强度等级对结构性能的影响 ,通过强度价格比的对比 ,分析提高混凝土强度可获得的技术经济效益 .同时 ,阐述如何采用强度较高的混凝土 。
- 叶青曾志兴
- 关键词：混凝土结构性能强度价格比建筑材料
- 建设项目投资膨胀的临界分析被引量：3
- 2000年
- 根据建设项目财务评价的动态评价指标——内部收益率 ,定量地分析建设项目的投资膨胀临界点 .假设在工期一定情况下 ,研究分析项目的内部收益率应该至少等于国家规定的行业基准收益率时 ,其允许投资费用的最大膨胀临界值 .类似于投资膨胀临界分析 ,假设在项目投资一定情况下 ,得到允许建设工期的最大膨胀临界点 .通过投资与工期膨胀临界分析 ,可以考察投资项目承受投资增加和工期拖延的风险能力 ,为合理安排投资和编制施工进度提供科学依据 .
- 秦旋叶青
- 关键词：建设项目
- 厦门市岛内住宅用地数字地价模型的建立
- 2012年
- 以福建省厦门市2004年岛内住宅用地监测点地价为例,利用离散点(地价样点)建立基于规划网的数字地价模型.采用Surfer和ArcGIS两种地理信息处理软件,对少量监测样点进行插值,形成连续地价曲面,分别从等高线等空间特征概念对比分析两种数字地价模型的优缺点.研究表明:Surfer软件功能较单一,只能对样点进行一次插值,形成简单的数字图形,未生成可视的地价连续曲面;而ArcGIS可以对样点地价的第一次插值结果再一次插值,使地价点更密集,形成的地价曲面更平滑、准确.
- 叶青袁琳
- 关键词：数字地价模型住宅用地SURFER软件
- 人工智能方法在估价领域的研究与应用
- 随着计算机科学与技术的高速发展,人工智能技术已渗透到各学科领域和各行各业,人工智能的理论、方法与应用研究是当前非常热点的课题。本文就人工智能方法在估价领域的应用进行系统研究,研究其在土地估价、房地产估价、工程估价等估价领...
- 叶青
- 关键词：人工智能人工神经网络专家系统数字地价模型
- 文献传递
- 土地他项权利的价格评估
- 2004年
- 土地他项权利是相对于主权利而存在的,必然会随主权利的变更而发生改变,同时也会对主权利产生一定的影响。在估价实践中,有时需要直接对土地他项权利估价,有时需要考虑他项权利的存在而对土地使用权价格进行修正。本文分析探讨了土地租赁权、抵押权评估的技术思路和估价方法,并介绍了桥梁用地的评估。
- 叶青
- 关键词：土地他项权利租赁权抵押权
- 基于DEA模型的房地产开发效率分析被引量：1
- 2016年
- 房地产行业作为对国民经济影响比较大的行业,其房地产开发效率是经济管理的核心。本文采用DEA模型对2013年中国各省份房地产开发效率进行分析,计算了综合效率、纯技术效率、规模效率、规模收益类型等指标。结果显示,综合效率有效省份为7个,纯技术效率有效省份为14个;规模效率普遍低于纯技术效率,是综合效率无效的主要原因;相比于其他两个投入指标的冗余量,房地产投资冗余量最大。
- 楚建乐叶青
- 关键词：DEA模型
