王嘉
- 作品数：10 被引量：109H指数：4
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- 基于多主体利益平衡的深圳市城市更新规划实施机制研究
- 城市更新是新时期振兴城市经济、重塑城市活力、平衡社会发展的重要手段。深圳城市更新已逐步建立起综合、稳定的城市更新制度体系,本文以平衡多元利益主体为导向,从产权重构、城市更新单元制度、城市更新技术的精细化管理三方面解构深圳...
- 王嘉黄颖
- 文献传递
- 我国城市更新演进历程、挑战与建议被引量：45
- 2021年
- 城市更新中的空间治理具有一元、二元和多元等多种模式,并随着经济社会的变迁呈现不断演进的特征,在我国城市更新的历程中亦有典型表现。文章从空间治理的视角出发,将新中国成立之后我国城市更新探索与实践的总体发展历程分3个阶段,梳理阶段性治理特征与实践情况,从更新背景、治理特征、相关政策和地方实践等方面探析我国城市更新中治理演进的逻辑;总结了当下我国城市更新面临的治理困境与挑战,提出了建立纲领性的顶层设计和指导方针、构建精细化的城市更新规划和政策体系、完善共建共治共享的多元主体关系,以及实现以人为核心的高质量发展的建议。
- 王嘉白韵溪宋聚生
- 关键词：城市更新
- 多重视角下旧城改造项目地块合理容积率确定方法探析——以深圳市华强北地区城市更新实践为例
- 在深圳市目前开展的大量旧城改造项目中,由于涉及到原居民利益、开发商利润、城市环境改善、政府发展意愿等多重因素影响,如何科学确定每一个改造项目的开发强度成为城市规划亟需解答的问题,迫切需要一种系统的、可操作性强的确定容积率...
- 王嘉郭立德
- 关键词：旧城改造
- 文献传递
- 土地发展权:保障控规公平的新思路
- 本文从控制性详细规划在实施过程中屡遭调整这一现象入手,引出土地发展权这一概念,继而从法规、编制和规划实施三个层面对我国现行控制性详细规划体系中存在的问题进行深入分析,指出土地发展权的缺位是产生这些问题的根本原因之一。文章...
- 王嘉金超
- 关键词：土地发展权控制性详细规划
- 文献传递
- 空间生产视角下的沙井古墟有机更新机制探索——基于“权力—资本—社会”辩证分析框架被引量：10
- 2022年
- 随着我国城市迈入集约型内涵式发展的新阶段,如何协同多元主体推动历史风貌区的有机更新、实现高质量发展,仍是许多城市待解的难题。研究通过梳理不同视角下的空间生产理论,结合城市更新语境构建了“权力—资本—社会”辩证分析框架,并对深圳沙井古墟有机更新案例进行实证分析,发现权力、资本和社会要素在推动古墟空间再生产的过程中,呈现权力重心下沉、资本长效运营和社会分层参与的特征,形成以“街道办—大型资本—村股份公司及技术精英”为核心的圈层化多元治理结构。建议在强化规划管控的前提下,通过适当赋权基层政府、引入大型国有资本、加强基层自治,推动重要历史风貌区的有机更新和高质量发展,同时切实保障弱势群体的利益。
- 王嘉杨瑞谭琛侯楠
- 关键词：历史风貌区辩证分析
- 多维目标导向下的深圳更新实践
- 2023年
- 深圳是一个令人瞩目的城市,在城市发展和更新方面展现出与其他城市不一样的特征。深圳通过政府主导的方式,在城市更新和土地整备方面取得了显著成就。通过政府先行、制定政策法规文件和操作指引等方式,引导整个城市更新活动,并确保其规范合理进行。深圳还提出了面向存量城市更新的规划体系,改良和嵌套过去以增量空间为主的规划体系。
- 王嘉
- 关键词：城市更新土地整备
- 市场化城市更新中工业文化遗产保护与利用的策略研究--以深圳金威啤酒厂改造为例
- 长期以来深圳市的城市更新是以市场运作的方式进行,这使得具有较高历史文化价值的工业遗产面临拆除的风险.深圳市金威啤酒厂的改造在保障市场开发效益的同时也对工业文化遗产进行了有机的保护和利用.本文分析了城市更新语境下工业遗产的...
- 罗欢林辰芳王嘉
- 关键词：城市更新工业遗产文化保护
- 多元混合城中村社区协作更新路径——以深圳市金沙片区区域融合城市更新研究为例
- 深圳城中村社区具有从农村社区向城市社区过渡性的显著特点。高度集聚的空间与人口在创造城市活力的同时也引发了一系列的问题,城中村改造更是各界关注的热门话题.目前深圳'城中村'社区普遍面临现状强度大,容积率高、市政设施欠账多的...
- 魏细毜王嘉
- 关键词：城中村城市更新社区规划
- 文献传递
