陈健
- 作品数：3 被引量：9H指数：2
- 供职机构：山东建筑工程学院管理工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 房地产代理契约模式的比较分析被引量：5
- 2004年
- 基于委托代理理论,首先简要介绍了房地产代理业的几种契约模式,然后从业主普遍关心的三个基本指标(收益性、TOM、委托代理强度)分别进行比较分析,同时列举了发达国家适用的契约模式。最后,借鉴国外的先进经验并针对我国存在的问题,对我国房地产代理契约的选用及执行等方面提出相应的建议。
- 陈健王海滋
- 关键词：代理契约
- 房地产市场过度开发的另一个诱因——开发商的非理性心理行为被引量：3
- 2005年
- 针对房地产市场的过度开发,基于行为经济学的理论,从预售的角度阐述开发商的非理性心理行为(过度自信、过度偏爱自有信息)所引致的非理性供应行为。简述了基本的理论框架,建立了开发商的非理性决策模型,并得出了行为经济学理论用于房地产供应决策的一般框架,最后用实际数据描述性地说明了非理性心理行为存在的合理性。
- 陈健王海滋柳玉斌
- 关键词：房地产非理性预售
- 基于多级模糊综合评判的房地产经纪人测评被引量：1
- 2005年
- 考虑到目前房地产经纪人在行业中的重要作用及相应的评价方法的缺乏,利用多级模糊评判的方法对房地产经纪人的综合素质进行测评。介绍了多级模糊综合评判方法的基本原理,针对房地产经纪人的特点,设计了相关的评价指标体系并结合实际对房地产经纪人的素质进行了综合测评过程的演示,得出此方法非常适用于房地产经纪业的结论,并指出了需要改进的地方。
- 王海滋陈健刘娟
- 关键词：房地产经纪人综合评价
