张传勇
- 作品数：55 被引量：377H指数：13
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- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学建筑科学政治法律更多>>
- 论QE3对美国房地产市场的影响
- 2013年
- 2012年9月14日，美联储宣布推出第三轮量化宽松货币政策（QE3），其推出伊始受到了各方的普遍质疑。2008年以来，随着金融危机的加深，美国银行出现倒闭潮，经济衰退进一步加深，失业率持续攀升。美联储推出首轮量化宽松货币政策（QE1）。事实表明，QE1确实导致了全球经济从2009年下半年到2010年上半年的快速复苏，但其更多的是挽救了华尔街的金融机构，美国经济和失业率并没有明显起色。随着希腊引发的欧债危机逐渐蔓延，美联储又于2011年4月推出第二轮量化宽松货币政策（QE2），带来了2010年底到2011年初的短暂复苏。
- 张传勇赵刚
- 关键词：美国银行房地产市场货币政策美联储
- 中国农村住房制度改革研究
- 近年来,随着改革开放的进一步推进,农村劳动力大批量向城市转移,在农村出现了大量的“空心房”（农村无人居住的房屋）和荒废的耕地,土地资源浪费极为严重,甚至还有些地区农民住房条件很差或者缺乏相应的住房保障制度。在新农村建设的...
- 张传勇
- 关键词：农村住房住房水平住房制度改革
- 文献传递
- 我国房地产宏观调控政策效果评估初探——基于公共政策评估的视角被引量：20
- 2010年
- 2003年以来,国家多次通过土地政策、税收政策、金融政策等措施以求对我国过热的房地产市场进行调控,虽取得了一定的成效,但房价上涨势头并没有得到有效控制,政策实施效果与预期目标尚有一定的偏差。本文以上海为例,结合公共政策评估理论和方法,对房地产宏观调控效果进行评估,探讨调控政策的成效与不足。评估结果显示,上海房地产调控政策取得了一定效果,然而在全国范围内,尤其是2009年房价的上涨状况,表明我国房地产宏观调控政策仍存在短期性、相机性、非均衡性等问题。笔者认为,房地产宏观调控政策应建立相应的长效调控机制以稳定市场主体预期,在提高市场绩效、建立有效房地产市场的同时采取相应的激励机制,兼顾经济效率与社会公平,引导住房的有效供求,从而促进房地产市场的稳定健康发展。
- 张永岳张传勇谢晖
- 关键词：房地产宏观调控
- 资源要素流动配置与城乡一体化发展——基于我国省际面板数据的实证分析被引量：10
- 2011年
- 本文采用一阶差分广义矩的估计方法,对我国31个省、自治区和直辖市1999-2008年的面板数据进行实证分析。研究发现,农村劳动生产率的提高、农村劳动流动性增加、对农村的投资力度加大以及财政对农业的支持提升等都有利于促进城乡一体化发展,影响程度相对较大;农村劳动力的投入增加、农村税收加重、农村存款快于贷款增长对城乡一体化发展有抑制作用,但影响程度相对较小。
- 张传勇
- 关键词：城乡一体化GMM估计
- 住房投资、家庭资产配置与社会财富分配被引量：5
- 2014年
- 在全球范围内,家庭在资产配置方面都表现出住房持有率较高与股票市场参与不足等特点,普遍存在"资产配置之谜"现象。家庭过于依赖住房投资,会影响到家庭资产配置的合理性并成为社会财富分配不均的主要推动因素。当前,引导家庭资产合理配置缓解社会财富差距的路径有:(1)对于居民家庭来说,应当帮助投资者更好地进行投资规划,引导不同收入阶层居民的家庭资产合理配置,实现家庭资产增值并提高家庭经济福利。(2)对于金融机构来说,应进一步降低金融投资和服务的进入门槛,并推动金融服务的普惠性;提供的金融产品进行适当的信息披露和风险提示,推动中国家庭资产配置的分散化,使得金融服务更具有普惠性。(3)对于政府相关决策部门来说,应当提升全社会的住房福利,防止住房财富分配效应过大,并制定相应的政策来调整社会财富差距。
- 张传勇
- 关键词：住房投资财富分配
- 房价对地区经济收敛的影响及其机制研究被引量：21
- 2017年
- 本文创新性地从房价上涨的视角对我国地区经济收敛趋缓现象做出解释。文章首先提出房价会影响劳动力流迁和企业选址决策进而影响地区经济收敛的理论机制,接着采用2000—2014年中国35个大中城市的面板数据进行实证检验。结果发现,以大中城市为样本的中国经济发展不存在绝对收敛,但存在条件收敛趋势,高房价会抑制这一趋势并拉大城市之间的经济差距。不考虑时间效应时,地区经济增长收敛速度为0.129%;而考虑时间效应时,经济增长收敛速度会提高0.194%。受房价因素的影响,地区经济收敛趋势依赖于与房价的共同作用,经济增长本身不再收敛,甚至呈现出发散的趋势;且这一效应存在明显的时间段差异。
- 张传勇刘学良
- 关键词：房价经济收敛
- 房价上涨、住房财产差距与动态流动性被引量：6
- 2017年
- 为了深入理解住房市场化改革以及房价上涨对社会流动的影响,文章基于CHNS1989–2011年共8次城镇家庭纵向调查数据,首次对我国城镇居民住房财产的流动性趋势及结构进行了动态量化分析。研究发现:从趋势上来看,房改以来,城镇居民住房财产的水平流动性伴随着房价上涨而迅速增强,但住房财产的位置流动性却在降低,位置互换程度变弱,处于中等偏高以上的家庭位置更加固化。从结构上来看,房改前,一般技术人员、国企和集体企业、中年组的住房财产位置向上流动性强;房改后,处于顶层的高级专业技术人员和高管住房财产位置固化,国企以及政府和事业单位员工的位置向上流动性强。这一研究丰富了社会流动性的相关文献,对于如何提高居民福利及社会和谐稳定发展具有重要的指导意义。
- 黄静崔光灿张传勇
- 美国政府救市政策剖析
- 2009年
- 2008年7月下旬．美国参众两院分别以压倒多数通过“救房市法案”，授权财政部在2009年12月以前无限制增大两大房贷公司“房利美”和“房地美”的信用额度，并购买其股票，该法案将令美国联邦住房管理局可担保最多3000亿美元的房贷，协助面临法拍的屋主转贷，据估计约有40万债务受困的屋主可受惠。不仅如此．法案还将加强政府对房利美、房地美的监管。
- 张传勇
- 关键词：美国政府信用额度法案财政部
- 碧桂园：十年打造地产营销新模式
- 2008年
- 2007年福布斯中国富豪榜以及胡润百富榜上,26岁的杨惠妍以高达162亿美元(折合人民币约1200亿元)的个人资产登上了中国首富的宝座,成为有史以来最年轻的首富,而其在2006年的排名是281位,财富仅12亿元。一时间,杨惠妍和她掌管的碧桂园集团成为全中国乃至全球的关注焦点。仅仅一年之余,杨惠妍究竟如何一举登上了首富的位置呢?其最根本的原因是由于碧桂园上市之后股价上涨产生的"财富效应"——经营15年碧桂园品牌完全得到了人们的肯定和信赖,其内在品牌价值远远超出了人们的预期。
- 张传勇
- 关键词：地产营销福布斯中国富豪榜个人资产
- 我国保障房资金缺口问题及其解决途径被引量：1
- 2013年
- 面对保障性安居工程巨额的资金需求,各地政府纷纷尝试多种保障房建设融资模式,其融资途径涵盖银行贷款、地方债、私募债、公积金甚至是企业债,保障房发展的资金困境似乎正在化解。但这又产生了新的问题:一是发债资金使用流向的监管,二是保障房债券的偿还。保障房项目利润率低,建设周期长,单纯依靠财政投入难以为保障房建设提供长期稳定的资金来源。应该发挥政府动员社会资源的能力,构建以地方政府为主体、多方参与、风险共担与风险规避的保障房投融资平台,吸引民间资本、住房公积金增值收益、银行信贷、信托、保险、社保等具有不同风险偏好的资本参与保障房建设,使建设资金来源多元化,从源头上解决融资难的问题。
- 张传勇
- 关键词：保障性住房住房建设
