杨夕
- 作品数：10 被引量：15H指数：3
- 供职机构：西南大学地理科学学院更多>>
- 发文基金：国家科技支撑计划重庆市社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国农村土地资产市场建设现状及面临的挑战——以重庆市为例
- 2013年
- 综合运用文献研究法、社会调查法、比较分析法和定性分析法等方法,探讨了我国农村土地资产市场建设现状及面临的挑战.结果表明:建设农村土地资产市场非常必要,这是完善社会主义市场体系、保障农民土地权益、统筹城乡发展的客观要求;我国农村土地资产市场建设成果丰富,主要体现在农村土地资产交易规模逐年增长、农村土地资产价格体系初步形成、农村土地资产交易管理有序推进;建设农村土地资产市场面临一定挑战,突出表现在土地制度供给不足、管理工作平台缺失、市场发展环境制约.有序推进农村土地资产市场要加强农村土地产权制度建设,加强农村土地资产管理,开展农村土地清产核资.
- 蒋敏邱道持杨夕
- 关键词：资产市场
- 农村土地资产市场发展驱动因素分析被引量：1
- 2015年
- 采用德尔菲法、广义灰色关联度分析法,以重庆市忠县为例,探索影响农村土地资产市场发展的因素,分析归纳农村土地资产市场的驱动因素,研究发现:农村土地资产市场发展驱动力主要为农村改革发展政策驱动、农村经济社会变化驱动与农户生计变化驱动.为加快农村改革进程,实现农业规模化、产业化与特色化,推动农村土地资产市场健康发展,应以市场为主导大力发展现代农业龙头企业,以政府为支撑完善落实相关税收、金融贷款等惠农政策,以农户为基石提高农村居民的市场意识、科技意识与生态意识.
- 蒋敏邱道持杨夕
- 农村土地资产市场建设风险研究被引量：4
- 2014年
- 为探讨中国农村土地资产市场建设面临的风险,为统筹城乡发展、推进新农村建设提供政策参考,在文献研究、实地调研的基础上,采用头脑风暴法、德尔菲法进行风险识别,采用层次分析法(AHP法)评估风险因子对农村土地资产市场建设风险的贡献值,结果表明:①准则层中土地管理制度风险、农民权益维护风险对农村土地资产市场建设风险的贡献值分别是0.758 3,0.491 8;②有序推进农村土地制度改革,完善农村社会保障体系,切实维护农民合法土地权益是农村土地资产市场健康持续发展的关键因素.③有序推进农村土地资产评估机构及农村金融体系的建立,对于农村土地资产市场的建设发展具有支撑作用.
- 蒋敏邱道持杨夕
- 农村土地资产评估面临的挑战与政策研究——以重庆市为例被引量：4
- 2014年
- 开展农村土地资产评估是统筹城乡发展的重要举措。综合运用文献研究法、比较分析法、参与式农村评价法(PRA)等方法,以重庆市为例,分析了我国农村土地资产评估的发展需求,探讨了推进农村资产评估面临的主要挑战,即农村土地制度供给不足、评估方法技术体系不健全、土地市场服务体系不健全。为有序推进农村土地资产评估,应坚持农民的主体地位,保障农民的合法土地权益;促进城乡统筹发展,健全农村土地资产评估体系;加强政府公共服务,推进农村土地资产评估管理。
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：资产评估
- 我国农村土地资产的时代特征探讨
- 2014年
- 土地是农民拥有的最大的资源和资产,正确认识农村土地资产的时代特征,是科学规划、有效管理、持续利用农村土地资产的前提条件。本文以实际调查数据为支撑,运用实证分析与规范分析相结合的综合研究方法,揭示了我国农村土地资产的时代特征:主体化、市场化、一体化。研究结果表明推进农村土地资产管理必须强化农村土地资产管理主体、开展农村土地资产清产核资、培育发展农村土地资产市场。
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：土地资产
- 中国农村土地资产市场研究综述被引量：4
- 2014年
- 农村土地资产市场受到很多学者的高度关注。综合运用文献资料法和对比分析法,梳理总结了相关研究关于中国农村土地资产市场的研究成果,分析了建立农村土地资产市场的必要性,梳理了存在的主要问题,探讨了建设农村土地资产市场的机制,并展望了研究重点和方向。研究结果表明:建设农村土地资产市场非常必要,它是完善社会主义市场体系、保障农民土地权益、统筹城乡发展的客观要求;建设农村土地资产市场面临一定困难,突出表现在土地制度供给不足、管理工作平台缺失、市场发展环境制约;发展农村土地资产市场要创新机制,建立农民土地资产权益保护机制、城乡土地资产市场统筹机制、农村土地资产配置市场机制。
- 蒋敏邱道持杨夕
- 关键词：资产市场
- 农村土地房屋资产属性研究综述被引量：2
- 2014年
- 农村土地房屋是农村经济发展的重要资源,是农民的宝贵财富。围绕农村土地房屋的基本属性:主体化、资产化和市场化,综合运用文献检索法和对比分析法,梳理和总结了学术界对中国农村土地房屋资产属性的研究成果。研究结果表明:(1)农村土地房屋资产化、主体化和市场化,受到经济学家高度关注,产生了丰富的研究成果;(2)农村土地房屋主体化、资产化和市场化取得新的进展;(3)农村土地房屋主体化、资产化和市场化任重道远,必须坚持科学发展观,立足中国的基本国情,推进农村土地房屋资产管理。
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：主体性资产性市场性
- 忠县农村土地资产评估市场发展研究
- 土地是农民拥有的最大的资源和资产，显化农村土地资产是切实维护农民合法权益，落实党和国家方针政策的有效途径。改革开放以来，我国城镇国有土地市场已基本形成，建立了适合中国国情的城镇国有土地质量和价值的评估体系。而农村土地资产...
- 杨夕
- 关键词：资产评估土地资源
- 文献传递
- 农村土地资产评估风险分析被引量：2
- 2015年
- 在文献梳理、实地调研的基础上,采用参与式农村评估法、头脑风暴法、德尔菲法进行风险诊断与识别,构建农村土地资产评估风险指标体系,通过模糊层次分析法评估风险因素对农村土地资产评估风险的贡献值,研究表明:1我国农村土地资产评估风险主要包括市场风险、政策风险、监管风险及技术风险;2市场风险(B1)对农村土地资产评估风险系统的贡献值最大,占整个风险体系的35.27%,其次为政策风险(28.54%)、监管风险(21.69%)、技术风险(14.50%).构建农村土地资产评估风险防范体系应当着力解决3个关键问题:统筹城乡发展,建立健全农村土地资产市场;完善政府职能,加强农村土地资产评估宏观调控;开展行业自律,提高农村土地资产评估服务水平.
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：资产评估风险分析模糊层次分析法
- 生计资产差异对农村土地资产评估需求的影响——以重庆市忠县为例被引量：2
- 2015年
- 基于农户视角分析生计资产差异对农村土地资产评估需求的影响,有利于推进农村土地资产评估,盘活农村土地资产,保障农民合法权益.通过对忠县3个样点村584户农户实地调研,构建农户生计资产量化指标体系,运用灰色关联度模型和Probit回归模型分析农户生计资产差异与土地资产评估需求间的耦合关系及影响度.研究结果表明:1)农户生计资产差异与土地资产评估需求之间存在较强耦合关系.2)生计资产总值呈现由纯农户到非农农户递增的总体趋势,在空间上表现为离县城距离越远,生计资产总值越低.3)农村土地资产评估的需求表现为由纯农户到非农农户、偏远山区向近郊区逐渐增强.4)自然资产与农户土地资产评估需求呈负向影响,其他资产均呈现正向影响,各具体生计资产指标对农户土地资产评估需求的影响存在较大差异.基于以上研究,建议针对不同类型农户因地制宜地开展农村土地资产评估,有序推进农村土地资产评估服务体系建设.
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：生计资产土地资产评估农户
