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潘英健

作品数：3 被引量：13H指数：1
供职机构：华南理工大学公共管理学院更多>>
发文基金：国家社会科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 2篇期刊文章
  • 1篇学位论文

领域

  • 3篇经济管理

主题

  • 2篇影响因素
  • 2篇特征价格
  • 2篇特征价格模型
  • 2篇土地增值
  • 2篇价格模型
  • 1篇地方财政
  • 1篇地方自治
  • 1篇地价
  • 1篇税制
  • 1篇土地出让
  • 1篇土地出让市场
  • 1篇土地价格
  • 1篇住宅
  • 1篇住宅用地
  • 1篇自治
  • 1篇居住
  • 1篇居住用地
  • 1篇价格理论
  • 1篇财产
  • 1篇财产税

机构

  • 3篇华南理工大学

作者

  • 3篇潘英健
  • 2篇朱一中
  • 1篇王哲

传媒

  • 1篇经济地理
  • 1篇财会月刊（中...

年份

  • 1篇2015
  • 1篇2013
  • 1篇2012
共 3 条 记 录，以下是 1-3
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排序方式：
基于特征价格理论的土地增值影响因素及其效应——以中山市商品住宅用地为例被引量：12
2015年
以特征价格理论为基础,采用组合模型的形式建立了中山市商品住宅用地特征价格模型,并通过求偏导的方法测算了不同土地特征属性的边际土地增值量。结果表明:城市中心距、公共交通线路数、环境舒适度、生活便利度和建筑密度是影响中山市商品住宅土地价格的主要因素,居住用地价格与城市中心距呈现波浪形曲线关系,土地增值对"公交线路数"的敏感程度高于"建筑密度"。模型模拟结果较好地诠释了中山市土地利用空间格局与土地出让市场的实际情况,从微观层面揭示了土地增值的形成机制,为探索土地增值定量测算的规范方法和"受益者付费"的量化准则提供了新思路,可为建设科学合理的土地增值收益分配和土地税费制度提供决策参考。
朱一中王哲潘英健
关键词：土地价格住宅用地特征价格模型
土地增值影响因素及影响效应的Hedonic分析——以中山市居住用地为例
人类任何经济活动都需要使用土地，土地增值是常见现象。但由于在复杂经济体中存在各种无法交易的外部经济效应，土地增值的创造者往往不能获取相应的土地增值收益，助长了不劳而获的投机行为。土地增值收益无法回收的一个重要原因在于，土...
潘英健
关键词：土地增值特征价格模型
文献传递
美国财产税制度的发展与启示被引量：1
2012年
本文从美国联邦、州和地方政府关系的角度研究了美国财产税制度的发展历史及财产税与地方政府自治之间的关系,从中发现财产税作为美国地方主力税种具有深厚的政治根源。美国财产税制度的发展及其面临的诸多问题,对于我国当前试行中的物业税政策具有深刻的启示意义。
朱一中潘英健
关键词：财产税地方财政地方自治
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