陈煜红
- 作品数：18 被引量：99H指数：5
- 供职机构：重庆大学更多>>
- 发文基金：重庆市哲学社会科学规划项目国家自然科学基金云南省应用基础研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学自然科学总论动力工程及工程热物理更多>>
- 房地产开发项目全面风险管理被引量：32
- 2006年
- 加入WTO后，随着国外房企巨头的加入，房地产市场竞争日趋激烈，而以往单一的以开发程序为线的风险管理已经不能适应房地产开发项目的需要，必须寻求一种以线和面相结合的静态与动态相互运用的全面的风险管理方法，通过扁平化的风险管理机构和权责明确的原则对房地产开发项目迅速识别风险并结合项目开发程序找到最佳的风险控制办法。
- 陈煜红张欣
- 关键词：全面风险管理
- 住宅项目定价方法探讨被引量：1
- 2005年
- 住宅项目的定价方法较多,但在实际运用中,有的定价方法没有考虑市场需求和行业竞争状况,有的虽然从理论上考虑了市场需求和行业竞争状况,但没有现实可操作性,故本文提出一种既能反映市场需求和行业竞争状况又可用于实践操作的可量化的定价方法,并对该方法全过程的定价进行探讨,最终确定出每套单元的可售价格,以期对那些从事房地产项目定价人员起到一定的参考作用。
- 陈煜红何鑫
- 费用现值法在项目评标中的应用被引量：1
- 2006年
- 介绍了资金的时间价值与费用现值法的概念，分析了工程项目工程款的现值计算方法，提出了评价投标方案的最优确定方法，为项目定标提供合理的依据。
- 张欣陈煜红
- 基于智慧能源优化技术的智慧园区关键技术及示范应用
- 叶贵彭大芹陈煜红汪红霞马中骏汪小平胡建波刘海唐国锋唐晓
- 1.主要技术内容：
(1)针对传统能源系统耗能高，资源利用不充分等问题，研究天然气分布式为主的智慧能源系统，提出时间差异化用能方法。
(2)针对智慧园区内通过传感器搜集的海量数据，自主研发基于深度学习的物联网多源大数...
- 关键词：
- 关键词：传感器
- 我国福利性住宅发展目标及模式研究
- 福利性住宅是我国在房改的过程中，建立与社会主义市场经济体制相适应的住房供应体系的重要组成部分，它是由政府主导，提供一系列优惠政策，在相关部门和组织的协同下予以实施，面向中低收入家庭和最低收入家庭的具有福利性质和社会保障性...
- 陈煜红
- 关键词：金融模式房地产市场
- 文献传递
- 模糊机会约束DEA模型的改进及其应用研究被引量：2
- 2008年
- 文章引入模糊机会约束多目标规划理论降低了人为主观选择效率基数的风险,寻求满足各决策单元约束条件的置信度的最小值。该方法原理正确,改进后的模糊机会约束DEA模型是原始模型的有效补充,拓宽了决策者的选择面,使评价结果更加全面。
- 陈煜红傅鸿源王德兵
- 关键词：DEA
- 关于云南山地区域小城镇经济支撑模式的探讨被引量：3
- 2004年
- 当前云南山地区域小城镇经济基础普遍薄弱,因此建立起有力的经济支撑是其发展的关键.本文分析了云南山地小城镇经济支撑模式选择所面临的经济、资源和区位条件等现实背景,提出了工业主导、市场带动、交通枢纽、旅游开发、沿边口岸和现代农业等种典型模式,并对相应的发展对策进行了探讨.
- 刘晨阳李莉萍陈煜红
- 关键词：小城镇经济区位条件现代农业山地
- 城市建设用地利用结构优化SD-MOP整合模型研究被引量：12
- 2011年
- 针对我国现行建设用地利用结构优化中常用的投入产出、计量经济学、目标规划和神经网络等模型的不足,借鉴线性模型和非线性模型的优点,探索一种更加科学、便于操作、易于动态调控,并符合实际情况的建设用地利用结构优化模型——SD-MOP整合模型。该模型将系统动力学和多目标规划整合起来,研究城市建设用地利用过程中所存在的环境变化和投入产出中的时滞等动态问题,能克服单纯的系统动力学模型参数难以准确定量,随意性较大的缺陷。根据构建的SD-MOP整合模型,对城市建设用地利用结构和各行业建设用地比例及系统复杂行为进行动态模拟,在对国内外城市建设用地利用结构合理性标准进行比较的基础上,分析城市建设用地利用结构构成的合理性,从而有助于观察和掌握城市建设用地利用结构优化系统行为的动态趋势和客观规律,并为城市建设用地定量化管理提供现实可能性。
- 傅鸿源陈煜红
- 关键词：城市建设用地系统动力学多目标规划
- 住房中位数价格拟合研究被引量：3
- 2009年
- 在我国现行统计制度下,住房价格的统计与发布都是以平均数来进行的,但平均数对数据敏感、波动大等缺点使得数据不能真实反映住宅市场价格情况,不利于公众对房价做出准确的判断和决策。住房中位数价格是测算房价收入比的基础指标,为了指标在国际间可比,住房中位数价格成为各国统计的主流,但我国由于资料的原始分配情况已被统计整理后资料所代替,此时对原始的中位数求解已不大可能。基于这一现状,文章提出了运用β分布诸多优良性质对已有统计的平均数数据进行拟合;然后利用β分布的数字特征求得众数,通过众数与中位数的转换最终得出住房中位数价格的近似结果,为公众和相关研究者决策时提供一种补充信息,丰富了住宅市场价格体系。
- 傅鸿源陈煜红杨莉琼
- 关键词：房价收入比
- 对比法在商业地产项目后评价中的应用被引量：3
- 2006年
- 对比法广泛运用于项目后评价中,它是一种基本的也是一种非常重要的方法。本文通过对对比法的概念进行阐述,指出对比法在商业地产项目后评价中的作用及其不足,并举例进行了实证分析,通过实证分析为商业地产运作的系统化、科学化、规范化提供重要的方法,以期为政府相关决策机构和商业地产的从业人员的投资决策提供方法和一种可行的思路。
- 陈煜红
