张海涛
- 作品数：8 被引量：45H指数：4
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- 集体建设用地使用权流转存在的问题及对策被引量：15
- 2007年
- 由于相对滞后的法律规定与现实需要间的冲突,当前我国农村集体建设用地使用权流转过程中存在许多问题。对此,需要通过立法完善相关制度设计,把农村集体建设用地使用权的流转切实纳入法制轨道。
- 张新桥张海涛
- 关键词：集体建设用地使用权土地产权关系
- 浅析商品房交付中的几个法律问题被引量：5
- 2006年
- 交付在商品房买卖合同中具有重要的法律意义,它不仅与房屋所有权的变动和风险责任的承担有着密切的关系,同时也是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等。商品房的交付必须具备法律规定的条件,只有经竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》的商品房方可进入房地产市场流通。
- 张海涛昌希灿
- 关键词：商品房交付竣工验收
- 浅析我国保险合同的特约条款
- 2007年
- 作为格式合同的保险合同,限制了缔约双方的缔约自由权。为了保障合同当事人的“意思自治”,保险法在规定保险格式合同基本内容的前提下,赋予了当事人特别约定条款内容的权利。但由于特约条款的规定过于宽泛,且往往为保险人所滥用,从而加重被保险人的义务,因此有必要对特约条款作详细解析,并予以进一步完善。
- 张海涛昌希灿
- 关键词：保险合同特约条款格式合同
- 略论我国物流法律体系的构建被引量：12
- 2007年
- 我国现有的有关物流的法律法规已经不能适应现代物流业的高速发展。本文在分析了完善物流法律制度的意义和我国现有物流法律制度存在的问题的基础上,试图提出逐步构建统一物流法的思路与框架,强调了物流法律体系的构建应逐步实施的立法构想。
- 张新桥张海涛
- 关键词：现代物流物流立法
- 浅析农村建设用地使用权流转的必然性被引量：8
- 2006年
- 目前,我国农村建设用地使用权流转已成为普遍现象,但法律对之仍采取限制甚至禁止的措施。这严重阻碍了农村经济的发展,不利于土地资源的合理利用。确立农村建设用地使用权流转制度,让农村建设用地走进市场,不仅可以提高土地利用率,而且有利于深化土地使用制度改革,促进农村乃至整个国民经济的发展。
- 昌希灿张海涛
- 关键词：使用权
- 论农村建设用地使用权流转的制度构建被引量：1
- 2007年
- 我国农村建设用地使用权流转已成为普遍现象,但法律对之仍采取限制甚至禁止的措施,改革并构建新的农村建设用地使用制度已成为必然。本文指出应按照“同地、同价、同权”原则,赋予农村集体土地所有者流转集体土地的权利。同时,在区分土地用途的基础上,对农村建设用地使用权采取不同的模式进行流转,建立有偿、有期限、有流动的农村建设用地使用制度。
- 张海涛
- 论债权人代位权与代位执行权的立法冲突与解决被引量：4
- 2006年
- 我国《合同法》规定了代位权制度。《合同法解释》进一步明确了代位权诉讼方面的问题,初步构建了中国特色的代位权制度。但进入诉讼程序的代位权与民事诉讼法中代位执行权的并存在适用中出现立法冲突问题。故从理论与实践相结合的角度对冲突问题进行分析,并力图找到合理的解决方案,以期有利于代位权功能的有效发挥。
- 李占席张海涛
- 关键词：代位权
