杨爱兵
- 作品数：5 被引量：11H指数：2
- 供职机构：中国人民大学法学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 美国业主自治制度及对中国业主自治的启示被引量：7
- 2009年
- 美国是业主自治的发源地,美国业主自治的产生有其特殊的社会和法律背景,在发展及运作过程中也遇到了自己的问题,但总的来说,美国的业主自治在几十年的发展过程中,有很多值得中国借鉴的经验。在推动中国业主自治的发展中根据自身实际情况,有选择地借鉴域外经验,取人之长补己之短,或以他人的前车之鉴来避免自己走弯路,具有非常重要的意义。
- 杨爱兵
- 关键词：业主自治
- 以非诉讼程序解决物业纠纷的合理性分析
- 2005年
- 随着我国房地产业的不断发展,物业纠纷作为一种特殊的民事纠纷,日益引起社会各界的关注。合理有效的解决物业纠纷,不但有利于维护当事人的利益,而且对城市社区的稳定也具有重大意义。本文从实证的角度,对中国现阶段物业纠纷特殊性进行分析,并结合具体案例,对中国物业纠纷解决的途径进行剖析。
- 杨爱兵
- 关键词：物业纠纷诉讼非诉讼
- 业主组织与物业小区善治——以北京市物业小区为分析样本
- 城镇住房体制改革引起的物业小区管理制度的变化，使物业小区治理及业主自治成为一个新的社会热点。1994年以来，国家各部门出台的各种有关小区物业管理的政策、法律、法规，都是以小区选举成立业主委员会(早期叫物业管理委员会)、实...
- 杨爱兵
- 物业纠纷解决方式的初步研究
- 物业纠纷是一种特殊的民事纠纷，其各方主体间存在格鲁克曼所说的“复杂”关系。对这种纠纷的解决，不太适合通过诉讼的途径，而有必要建构一种妥善的、有利于双方合作与社区稳定的合理机制。这种机制不仅要有利于社区的稳定，从长远看，还...
- 杨爱兵
- 关键词：民法物业纠纷
- 业委会生存处境的法社会学分析——从一则案例说起被引量：4
- 2008年
- 随着城市社区和商品房的发展,业主委员会作为业主自治的一个主体,其地位和作用越来越重要。同时业主委员会在中国还处于新生阶段,存在种种不足和不尽如人意之处。本文从一个案例入手,分析目前业主委员会存在和成长的外部困难和自身不足,以期为业委会的理性成长提供一个视角。
- 杨爱兵
- 关键词：业主委员会纠纷法社会学
