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王壬升

作品数：3 被引量：1H指数：1
供职机构：哈尔滨市房地产交易中心更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 3篇中文期刊文章

领域

  • 3篇经济管理

主题

  • 1篇贷款
  • 1篇地产
  • 1篇信息失真
  • 1篇信息市场
  • 1篇信息系统
  • 1篇银行
  • 1篇银行贷款
  • 1篇融资
  • 1篇融资新渠道
  • 1篇市场经济
  • 1篇渠道
  • 1篇住房
  • 1篇住房消费
  • 1篇住房消费贷款
  • 1篇住宅
  • 1篇住宅产业
  • 1篇住宅发展
  • 1篇消费贷款
  • 1篇经营城市理念
  • 1篇开发贷款

机构

  • 3篇哈尔滨市房地...
  • 2篇哈尔滨市国土...

作者

  • 3篇王壬升
  • 2篇高慧

传媒

  • 3篇经济技术协作...

年份

  • 3篇2007
共 3 条 记 录，以下是 1-3
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排序方式：
推动我国住宅产业发展的对策
2007年
一、住宅产业发展中存在的问题 1．投资增长快，结构盘整慢，调控能力弱。政府在住宅发展过程中对生产、流通、消费缺少总体规划，重视生产多于重视流通和消费。同时，房地产信息市场的建设缓慢。现有的信息系统落后，信息失真，对整个房地产市场反馈滞后，不能有效地指导生产和调控供需。在管理上，政策的立足点总是以开发定销售，等信息反馈回来再研究对策，市场已发生变化。
王壬升高慧
关键词：住宅发展信息市场信息系统信息失真
浅析经营城市理念与城市建设发展被引量：1
2007年
近几年，随着市场经济的不断深化，一些城市自发地在城市建设过程中运用了市场手段，城市建设都取得了显著成果，即走出了一条经营城市之路。经营城市这一全新理念的提出，创造性地为城市建设开辟了广泛的运用空间。经营城市同规划城市、建设城市和管理城市同等重要，四个方面的有机结合将共同促进城市全面发展，有效提高城市整体水平。
王壬升
关键词：城市建设发展经营城市理念市场经济
浅谈房地产企业融资新渠道策略
2007年
房地产业是资金高度密集的产业，对金融业有较高程度的依赖性，房地产业融资方式的优劣，直接影响到融资成本和开发风险。因此选择有效的融资渠道、确定较低风险的融资方式是备受关注的问题。目前社会上存在的客观问题是房地产开发资金过多依赖于银行贷款。据估测，80％左右的资金都是通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等方式直接或间接来自商业银行信贷。这样房地产业投资的市场风险和融资的信用风险都集中于商业银行。为防范金融风险，中国人民银行颁布文件限制商业银行对房地产业的贷款。这对房地产企业的资金链形成了巨大的压力，使房地产企业备受房贷紧缩困扰。如果不能寻求到新的融资模式，众多抗风险能力弱的房地产企业将被迫退出市场。为了满足资金需求，开拓新的融资渠道尤其重要。
高慧王壬升
关键词：房地产业投资房地产开发资金房地产开发贷款银行贷款住房消费贷款
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