胡洪
- 作品数：3 被引量：13H指数：2
- 供职机构：南京大学政府管理学院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 房屋征收中的公共利益困境——基于公共选择理论的分析框架被引量：4
- 2014年
- 公共利益是房屋征收行为的根本依据,但是法律规定中对"公共利益"的模糊界定以及公共利益理论内涵本身的不确定性,使房屋征收实践面临严重的公共利益困境。基于公共选择理论构建的"盈利性—外部性"渐变轴模型,可以为讨论公共利益困境提供有益的分析框架。这一分析框架将是否具有正外部性作为判定公共利益的标准,证明了盈利性与外部性可以共存,商业利益并不必然与公共利益相冲突。基于A区危房改造案例的分析显示,在房屋征收中商业利益和公共利益并存具有一定的合理性,但应通过完善"公共利益"论证程序,有效防止行政机关滥用公共权力,以公共利益为借口侵害被征收人的合法权益。
- 胡洪
- 关键词：房屋征收公共利益公共选择理论
- 城市房屋拆迁中基层政府的行为逻辑分析被引量：1
- 2014年
- 城市房屋拆迁本身既能实现城市发展更新,也能改善居民生活,但在实际工作中,却出现了异化的现象,主要表现为政策目标的异化、公共权力的异化、利益机制的异化。在这种背景下,基层政府在城市房屋拆迁中表现出自利性行为特征。这种自利行为的逻辑可以从制度因素和内部动因两个方面来分析。制度因素主要包括政府作为法定的国有土地所有者,垄断了一级土地市场的供应;公益用地和非公益用地不分,使得自利行为由可能变为现实;强制拆迁程序的存在使得政府自利行为进一步放大等。内部动机则主要包括财政动机、职能动机和政治动机等。
- 胡洪
- 关键词：拆迁基层政府异化自利行为
- 城市房屋拆迁中的利益相关者类型学分析被引量：8
- 2014年
- 诸多城市房屋拆迁研究将利益相关者聚焦于政府与房屋所有者之间,简化城市房屋拆迁中的利益关系。事实上,城市房屋拆迁中有许多利益相关者,利益关系非常复杂。本文运用利益相关者理论,结合实际案例,分析了不同利益相关者各自的利益博弈焦点,并将十个利益相关者分为"核心利益相关者"、"重要利益相关者"和"一般利益相关者"三种类型。
- 胡洪张永桃
- 关键词：利益相关者城市房屋拆迁
