沈士芹
- 作品数：8 被引量：66H指数：5
- 供职机构：新沂市国土资源局更多>>
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- 开发区土地集约利用研究——以江苏省为例被引量：11
- 2006年
- 开发区土地资源集约利用关系到区域社会经济和生态环境的可持续发展,也关系到开发区土地利用扩展程度和扩展方式。通过利用江苏省18个开发区调查资料,选取14个指标,构建开发区土地产出驱动力模型。从开发区的角度上来看,土地资源是开发区存在的前提和基础,土地闲置是开发区土地集约利用程度提高的首要限制性因素,开发区的区位很大程度上影响其土地集约程度,也说明苏南地区开发区土地集约利用高于苏中和苏北地区,土地集约利用水平的区域差异较为明显。在评价的基础上,提出提高开发区土地集约利用的建议。
- 于金羽沈士芹王淑娟
- 关键词：开发区土地集约利用
- 取消征地行政补偿 显化农民土地财产权——建立由市场决定征地补偿标准的构想被引量：2
- 2007年
- 改革开放以来,中国工业化、城市化进程不断加快,农村集体土地大量被征用,失地农民的经济补偿和安置引起从国家到社会各界的广泛关注,也成为亟待解决的焦点问题。
- 胡传景沈士芹臧千民
- 关键词：农村集体土地征地补偿标准财产权行政
- 建立市场调节征地补偿标准的构想被引量：3
- 2007年
- 改革开放以来,中国工业化、城市化进程不断加快,农村集体土地大量被征用,土地被征用后,大量的失地农民生活艰难,缺乏基本的最低生活保障,失地农民问题已经成为我国社会发展中极为严重的社会问题之一。从征地补偿的历史沿革及其特点出发,并对征地补偿的现状及弊端进行分析,在此基础上提出了建立市场调节征地补偿标准的必要性、合理性及设计思路,为土地征用制度改革提供参考。
- 胡传景欧名豪沈士芹
- 关键词：征地补偿集体土地所有权失地农民
- 建立农村宅基地使用权自由流转制度的构想被引量：25
- 2007年
- 随着工业化和城市化的迅速发展,农民进城就业现象逐渐增多,农宅长期闲置现象日趋严重,许多农村成了名副其实的"空心村",农民宅基地权益问题渐成焦点。正确处理农村宅基地问题,不仅关系城市化战略实施,而且影响"耕地总量动态平衡"目标实现。本文从划拨宅基地的历史沿革及其特点出发,并对划拨宅基地的现状及弊端进行分析,在此基础上提出了建立农村宅基地使用权自由流转制度的必要性、合理性及设计思路,为土地使用制度改革提供参考。
- 胡传景沈士芹张洪武
- 关键词：农村宅基地使用权集约节约用地
- 建立市场决定的失地农民补偿标准的构想被引量：5
- 2007年
- 改革开放以来,中国工业化、城市化进程不断加快,农村集体土地大量被征用,土地被征用后,大量的失地农民生活艰难,缺乏基本的最低生活保障,失地农民问题已经成为我国社会发展中极为严重的社会问题之一。本文从征地补偿的历史沿革及其特点出发,并对征地补偿的现状及弊端进行分析,在此基础上提出了建立由市场决定的失地农民补偿标准的必要性、合理性及设计思路,为土地使用制度改革提供参考。
- 胡传景欧名豪沈士芹
- 关键词：征地补偿集体土地所有权失地农民
- 小议土地利用总体规划的权威性被引量：1
- 2007年
- 随着经济建设的迅速发展,土地规划指标经常被突破,土地规划修改频繁,规划的权威性正在面临挑战。首先剖析土地规划自身存在的问题,在此基础上,分析行政管理体制、税收管理体制、市场经济发展的特点以及法律监督等方面对土地规划实施产生的影响,并针对这些方面提出加强土地规划权威性的具体办法,为即将进行的下一轮土地利用总体规划修编提供参考。
- 胡传景欧名豪崔学军沈士芹
- 关键词：土地利用总体规划
