孟彩云
- 作品数：11 被引量：34H指数：4
- 供职机构：暨南大学更多>>
- 发文基金：广东省普通高校人文社会科学重点研究基地重大项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 中国房地产与股票市场的财富效应检验——基于2000—2010年季度经济数据的实证检验被引量：2
- 2012年
- 在Dvornak和Kohle(r2007)的研究基础上,根据中国2000—2010年季度经济数据,对房地产和股票市场的财富效应进行了实证检验。研究结果表明,房地产市场的财富效应为负,房地产价格每上涨10%,将导致消费降低5.41%;而股票市场的财富效应为正,但并不显著,股票价格每上涨10%,仅拉动消费增长0.65%。
- 孟彩云李权
- 关键词：股票市场财富效应
- 房价收入比与我国家庭购房能力判断被引量：7
- 2011年
- 如何判断我国家庭的购房能力,成为当前房地产市场调控的关键问题之一。本文从家庭收入和财富分布特征、购房意愿以及房地产市场供给等角度出发,分析我国房地产市场需求的特征,探讨如何正确衡量我国家庭的购房能力,以提高房地产宏观调控的政策效果。
- 孟彩云王聪
- 关键词：房价收入比房地产泡沫购房能力
- 资产证券化风险管理研究
- 资产证券化是国际资本市场广为流行的融资方式，能够有效改善资本结构、提高流动性和分散融资风险。我国自2005年逐步引入这一方式，但由于缺乏配套的法律法规、完善的金融市场和成熟的中介机构等原因，操作、运行存在着较大风险。本文...
- 孟彩云
- 关键词：资产证券化风险管理REITS
- 文献传递
- 中国房地产价格对产出和消费物价的影响
- 资产(房地产)价格、银行信贷与宏观经济，三者之间关系密切，资产价格波动会影响银行信贷，进而影响宏观经济，甚至引发经济衰退。相比于其他资产价格，房地产价格波动对银行信贷和宏观经济影响更大，它一方面可以改变其所有者的信贷能力...
- 孟彩云
- 关键词：房地产价格银行信贷利率政策
- 文献传递
- 房地产价格、泰勒规则与宏观经济调控——基于2000-2010年我国宏观经济数据的检验被引量：11
- 2012年
- 央行是否应该针对房地产价格制定货币政策进行调控,一直是学者们关注的焦点,但研究结果仍存在分歧。基于2000-2010年我国季度经济数据,对比检验了融入房地产价格的泰勒规则与标准泰勒规则对我国制定货币政策调控宏观经济的适用性。实证结果表明,依据标准泰勒规则所制定的利率政策,可以降低央行损失函数值,提高利率政策有效性。这一结果意味着,在房地产价格波动不影响物价稳定和经济增长的情况下,央行不应针对房地产价格进行调控。也就是说,央行需考虑房地产价格波动与通货膨胀和产出之间的相关关系,判断其对政策目标的潜在影响,制定利率政策对宏观经济进行调控。
- 孟彩云王聪
- 关键词：房地产价格损失函数利率政策
- 房地产资产属性与货币政策调控
- 2011年
- 近年我国房价持续攀升，不仅以上海、北京、广州为代表的一线城市出现房价大幅攀升的现象，二线城市也出现了房价上涨势头。为解决房价上涨过快这一难题，我国货币当局多次采取货币政策，期望抑制房价上涨势头。一方面，政府通过信贷等政策手段，增加投栅性购房成本，抑制投机性购房需求。2007年央行和银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》对利用商业银行信贷购买住房的首付、贷款利率等做出了规定，
- 孟彩云李权
- 关键词：货币政策金融稳定资产属性
- 我国房地产市场货币政策信贷传导机制有效性检验
- 2012年
- 基于2000-2010年我国宏观季度经济数据,构建了3个VAR模型,实证检验了房地产市场货币政策信贷传导机制有效性。实证结果表明,在信贷渠道传导过程中,提高利率对控制商业银行在整个国民经济中贷款供给是有效的,但对抑制商业银行在房地产市场的贷款供给效果不明显。提高贷款利率,抑制了房地产开发企业从银行的直接融资,但无法有效阻止房地产开发企业以个人住宅按揭贷款等途径,从银行间接获取更多贷款。
- 孟彩云李权
- 关键词：房地产市场VAR模型
- 房贷利率变动对我国房地产价格影响的实证检验被引量：7
- 2011年
- 房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
- 孟彩云李权
- 关键词：房贷利率房地产价格
- 中国房地产价格对产出和消费物价的影响——基于银行信贷视角的理论和实证研究
- 资产(房地产)价格、银行信贷与宏观经济，三者之间关系密切，资产价格波动会影响银行信贷，进而影响宏观经济，甚至引发经济衰退。相比于其他资产价格，房地产价格波动对银行信贷和宏观经济影响更大，它一方面可以改变其所有者的信贷能力...
- 孟彩云
- 关键词：房地产价格银行信贷利率政策
- 我国房地产市场货币政策信贷传导机制有效性检验
- 2012年
- 基于2000~2010年我国宏观季度经济数据,构建了3个VAR模型,实证检验了房地产市场货币政策信贷传导机制有效性。实证结果表明,在信贷渠道传导过程中,提高利率对控制商业银行在整个国民经济中贷款供给是有效的,但对抑制商业银行在房地产市场的贷款供给效果不明显。提高贷款利率,抑制了房地产开发企业从银行的直接融资,但无法有效阻止房地产开发企业以个人住宅按揭贷款等途径,从银行间接获取更多贷款。
- 孟彩云李权
- 关键词：房地产市场VAR模型
