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董昕

作品数：5 被引量：21H指数：3
供职机构：财政部财政科学研究所更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

题名
作者

文献类型

  • 3篇中文期刊文章

领域

  • 3篇经济管理

主题

  • 2篇地产
  • 2篇房地
  • 2篇房地产
  • 1篇待开发
  • 1篇地产市场
  • 1篇地产项目
  • 1篇动产
  • 1篇征收
  • 1篇住房
  • 1篇转让
  • 1篇物业
  • 1篇物业税
  • 1篇金融
  • 1篇金融危机
  • 1篇可达性
  • 1篇可达性分析
  • 1篇货币
  • 1篇货币化
  • 1篇股权
  • 1篇股权转让

机构

  • 3篇财政部财政科...

作者

  • 3篇董昕

传媒

  • 3篇中国房地产

年份

  • 1篇2010
  • 2篇2009
共 5 条 记 录，以下是 1-3
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排序方式：
相关度排序
解析房价的“推高效应”被引量：3
2009年
从1998年我国住房货币化改革以来，房地产价格不断上涨，即便是面临席卷全球的金融危机，2008年我国的房地产价格仍然保持着向上增长的态势，只不过增幅略有下降而已。这背后蕴藏着使房价高涨的种种原因，形成了对房价的“推高效应”。要使房价真正回归理性，必须要抓住导致房价“推高效应”的根本原因，对症施治方能药到病除。
董昕
关键词：房价房地产价格金融危机货币化住房
以股权转让进行房地产项目转让的风险控制被引量：3
2009年
目前，房地产市场已经进入调整期，房地产项目公司股权转让已成为当前房地产项目转让中较为普遍的手段。因此，对以股权转让实现房地产项目转让的风险进行分析并对风险控制方法加以梳理就更加具有现实意义。 一、以股权转让实现房地产转让的特点 以股权转让实现房地产项目转让，一般通过对房地产项目公司的股权交易进行。房地产项目公司是指专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司，其通常拥有待开发或正在开发的房地产项目。
董昕
关键词：房地产项目股权转让房地产市场待开发
物业税的征收目的及可达性分析被引量：5
2010年
一、物业税的含义与征收目的 物业税是指对土地、房屋等不动产的所有者或使用者征收的税种，通常的征收形式为每年按不动产评估值的一定比率征收税款，也称房地产税。物业税是一种财产税，广义上讲，财产税是就纳税人某一时点的所有财产课征的税收，既包括土地、房屋等不动产，也包括其他种类的财产，但从各国实际征收的情况上看，财产税的主要课征对象就是房地产，因此，物业税（房地产税）与财产税可视为同义词。为了不与我国现有税种产生概念上的混淆，本文中将以物业税的称法贯穿全文，不再使用房地产税加以替换。
董昕
关键词：可达性分析征收物业不动产财产
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