冯鑫
- 作品数：3 被引量：29H指数：3
- 供职机构：同济大学经济与管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 改进费用—效益分析模型在既有建筑改造决策中应用研究被引量：3
- 2008年
- 基于建设项目全寿命周期理论,采用改进费用—效益分析模型对既有建筑可持续改造利用的多方案进行比选。根据改造项目的特点构建一套赋权指标体系,并对评价指标进行量化研究,根据效益—费用比值进行多方案比选。通过实例对该模型的应用进行说明。
- 姚浩李宏冯鑫
- 关键词：费用-效益分析指标体系建筑改造
- 基于价值工程的既有工业建筑改造技术经济评价研究被引量：17
- 2008年
- 基于建设项目全寿命周期评价原理,采用价值工程和层次分析方法来进行既有工业建筑可持续利用改造的技术经济分析。从改造方案的综合效益出发,构建一套综合评价指标体系,运用层次分析法赋予不同权重,并从全寿命周期角度考虑成本,然后利用价值工程基本原理对改造方案进行综合评定。最后通过实例说明模型的应用。
- 周红波姚浩冯鑫
- 关键词：价值工程层次分析法综合评价
- 利率的房地产需求效应分析被引量：9
- 2008年
- 基于房地产具有投资品和消费品的双重属性,采用戈登模型和跨期消费模型分别分析利率变动对房地产投资型需求和自住型需求的影响,研究结果显示:利率对投资型需求的影响效果受房价预期涨幅限制,而利率提高也确实会抑制部分自住型需求。同时,在理论分析的基础上结合近年来房地产市场实际表现,指出当前条件下利率调控效应的局限性:投机氛围严重的房地产市场下,利率的调控效应并不明显。
- 冯鑫彭俊
- 关键词：利率自住需求
