李玲
- 作品数：12 被引量：111H指数：4
- 供职机构：北京城市学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金北京市财政局项目中国科学院知识创新工程更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学天文地球农业科学更多>>
- 管理会计的多元化教学模式探索被引量：1
- 2016年
- 管理会计作为高校会计专业的核心课,具有重要的地位。将多元化教学模式引入管理会计的课堂教学中,采用多种教学模式来提高管理会计的教学质量,提高学生的学习兴趣与学习能力,以探索适合当前高校管理会计的教学之路,具有较强的现实意义。
- 李玲戚少丽裴淑红
- 关键词：管理会计教学模式
- 中小会计师事务所执业质量存在的问题与提升策略
- 2016年
- 结合2013-2015年中国注册会计师协会发布的《会计师事务所执业质量检查通告》,分析中小会计师事务所执业过程中普遍存在的具体问题,并从做精做专差异化发展战略、质量控制体系、人力资源制度三个方面提出执业质量提升策略。
- 戚少丽李玲
- 关键词：中小会计师事务所执业质量
- 线状因素对地价影响的定量分析被引量：4
- 2006年
- 本文以北京市13号轻轨建设对周围楼盘价格涨幅的影响为例,对交通条件这一具体的线性因素进行了定量分析,并建立了影响模型,认为轻轨对周围楼盘的影响模型为指数递减模型,其表达式为:f=1-e 0．0000192(1144．．5-r);同时计算出轻轨的最大影响半径为1144．5米,认为在这个最大影响半径范围内,在交通同样便利的条件下,人们可以选择乘轻轨出行,超过这个范围,就可能会选择其它的出行方式。
- 李玲
- 关键词：地价影响因素
- 北京市城区房价与地价关系初探被引量：4
- 2011年
- 研究房价与地价的关系,为制定合理的房地产调控政策提供科学依据。本文通过实地楼盘调查和收集得到了北京市城区2001年-2010年的地价和房价数据,采用统计回归及Granger因果分析法,对房价与楼面地价的关系进行了分析。结果表明:房价的增长拉动了地价的增长,地价又对房价产生推动作用。由于开发周期的影响,地价占房价的比例与从取得土地到售房经历的时间呈负相关关系,因此,研究地价与房价比例关系应以土地购买价格与销售房价来计算比较科学,地价占房价的比例总体呈上升趋势。我国地价在房价中所占的比例偏低,说明房价存在某种程度的"虚高"。开发商的高利润率、需求大于供给以及住房市场供给结构的不均衡均是房价"虚高"的主要原因。
- 李玲朱道林胡克林
- 关键词：房价地价GRANGER因果检验
- 北京市城区住宅地价的时空变化规律被引量：18
- 2011年
- 揭示大城市住宅地价的时空变化规律,有助于政府制定合理的房价调控和土地利用政策。传统统计和空间分析相结合的方法。2005年后新城区地价增幅明显高于老城区。五环外地区因充足的土地供给、交通状况的改善而逐渐成为住宅开发的重点。南部地区地价涨幅明显,地价"北高南低"现象有所缓解。北京的居住功能已经由老城区转至新城区,环线地价的空间布局呈明显的波浪推移状态。
- 李玲朱道林胡克林
- 关键词：土地经济住宅地价
- 日本房地产市场的发展历程对北京房地产市场的启示
- 2013年
- 2013年10月22日，国家统计局发布9月份的70大中城市房价数据显示，69城房价同比上涨，北上广深同比涨幅均破20％。其中，北京同比涨幅20．6％、环比涨幅1．2％，同比涨幅居全国之首。北京商品住宅价格的一路飙升，超出了普通百姓的购买能力，也同时成为社会的关注的热点问题。放眼世界，日本曾经经历了地价飙升、房地产市场一片繁荣、房地产泡沫破灭几个阶段，因此本文拟对日本的房地产市场的发展历程及影响因素进行分析，希望对北京的房地产市场能有所启示。
- 李玲冯曙彦戚少丽
- 关键词：北京房地产市场商品住宅价格城市房价房地产泡沫数据显示
- 都市地价空间分析方法及其应用——以北京市为例被引量：52
- 2003年
- 都市出让地价 ,按用途可分为住宅、商业、综合和工业用地出让地价 ,具有较强的空间特征。对其进行空间分析 ,有助于了解各类土地供需关系和价格变动趋势。都市地价空间分析通常采用空间插值法 ,主要包括趋势面法、不规则三角网法、距离倒数法和克里格法。该文主要运用克里格最优内插法 ,分析了北京市商业、住宅、综合和工业出让地价的空间分布格局 ,发现地价空间变异受随机因子影响较小 ,但 4种出让地价具有较强的空间毗邻效应 ,且毗邻效应有效半径在 7 79km～ 47 0 3km之间。这一发现对于引导地产投资及开发项目布局 。
- 李玲谷树忠胡克林
- 关键词：城市地价
- 基于PSR模型的房地产调控政策对房价影响的研究——以北京市为例被引量：25
- 2012年
- 研究房地产调控政策对房价的影响,可为政府制定合理的调控政策、平抑房价提供参考。在综合分析房价影响因素的基础上,分别筛选了压力、状态和响应指标,构建了基于PSR模型的房地产调控政策对于房价影响的评价体系。采用层次分析法确定了各指标的权重,并对北京市房地产政策的调控效果进行了初步量化。研究结果表明,北京市房价随着政策调控周期的变化而呈现出有规律的升降变化,在政策鼓励期,房价总体呈上升趋势,在政策收缩期,房价呈下降趋势,说明房价对政策的调控反应敏感。并发现政策对房价的调控具有一定的滞后性,滞后周期为3个月左右。为了平抑当前过高的房价,建议从土地政策、税收政策、保障房政策等方面来加强调控力度。
- 李玲朱道林胡克林
- 关键词：房价PSR模型
- 加强校企合作,共同培养社会需要人才被引量：4
- 2007年
- 校企合作的形式分为“企业配合”、“校企联合培养”和“校企实体合作型”三种模式。校企合作中学校应当注重培养学生的综合素质,企业应当在师资和实训基地建设方面加强与学校的合作。
- 李玲
- 关键词：校企合作
- 梯度推移理论和GIS在北京城区住宅地价时空推移规律中的应用被引量：5
- 2012年
- 将GIS技术与区域经济学中的梯度推移理论相结合,研究了北京城区住宅地价的时空推移规律。结果表明,北京市住宅地价具有很强的空间相关性,区域因素对地价的影响较大。该梯度推移趋势主要与土地供应、轨道交通的建设、奥运会的影响及城区功能的转变等因素相关。
- 李玲朱道林胡克林
- 关键词：住宅地价GIS技术梯度推移
