王之
- 作品数：2 被引量：18H指数：2
- 供职机构：复旦大学经济学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程更多>>
- 空气质量信息公开会影响城市房价吗?——基于我国各城市公开PM2.5监测数据的自然实验被引量：16
- 2018年
- 在2012到2015年的短短3年间,我国公开的PM2.5数据实现了从空白到覆盖全国所有地级市、每小时实时发布的飞跃,公民的环境知情权得到了极大的保障。本文以各城市陆续公开PM2.5监测数据作为自然实验,利用96个地级市的月度房价面板数据结合PM2.5浓度卫星遥感数据,在双重差分的研究框架下,研究PM2.5信息公开对房地产市场的影响。研究发现,信息公开后,以PM2.5为代表的空气质量在城市房价上的资本化明显增强。进一步研究发现,对PM2.5关注度越高的城市受到的影响越大;集中统一发布和城市单独发布这两种公开方式对不同城市影响效果存在差异;信息公开对地区房价存在长期稳定的影响。基本结论能通过一系列稳健性检验。本文的研究发现具有如下现实意义:公开可比的空气质量信息已经成为影响地区房地产市场的一个重要因素,加强空气整治力度、打造蓝天城市有明显的经济效益。
- 周梦天王之
- 关键词：信息公开PM2.5特征价格法双重差分
- 如何保障“保障房”——搜索匹配模型框架下的住房市场分类均衡和政策分析被引量：2
- 2014年
- 日趋高涨的房价使"住房难"成为中国当下一个重大的民生问题。为了解决中低收入家庭住房难的问题,国家大力推行保障房政策。然而在保障房政策实施的过程中,很多高收入家庭通过瞒报自己的资产状况和收入水平"骗购"保障房。本文通过建立一个住房市场的搜索匹配模型来分析"骗购"背后的机制,并通过分析分类均衡(即高收入家户自发选择进入高档房屋市场而不进入保障房市场)实现的条件,给出政策建议。我们认为,降低保障房的广义上的"质量"(包括装修程度、交通便捷程度以及相应的配套设施的完善程度)或者拉大保障房质量与中高档房屋质量的差距,有利于分类均衡的实现,即有利于防止高收入阶层进入保障房市场从而保障"保障房"供给真正需要的人。
- 王之张庆华张博通
- 关键词：保障房住房政策
