王红霞
- 作品数：2 被引量：2H指数：1
- 供职机构：北京大学经济学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 物业管理的管理意识被引量：2
- 2000年
- 如果回到5、6年以前,房地产“业主”恐怕还是有钱人的代名词。但现在已经完全不同了,公房通过出售变成了私人房产,货币化住房分配也把居民消费者推向了市场,“业主” 正不断地普遍化和普通化。
- 崔建华王红霞
- 关键词：管理意识业主委员会居民消费房地产园林绿化设计
- 住房实物分配与货币分配的思考
- 1998年
- 随着住房的实物分配将被货币分配取代的新政策导向日渐明确,住房的分配方式成了人们关注的热点.对此,我们也试图作些分析.一、关于住房的实物分配住房的实物分配并不是一个多么复杂的范畴,日常人们所说的“分房子”就是对它非常形象的概括.这种分配方式必须终止,其原因是:1、实物分配的运行机制问题.“分房子”的运行机制是“打分排队制”,其基础是决定个人分数的“计分规则”.一般说来,影响分数的主要因素有:年龄、工龄、职务、职称等.在实际中,要制定一个其合理性被广泛认可的详细的计分规则是一件难度很大的事情.“分房子”是在一个单位内部进行的,而这个单位内的众多个人因其个体特征而分为若干个不同的群体,每一群体都希望对自己较为有利的因素能对分房时的分数起较大的影响作用,我们称此为制定计分规则时的“群体倾向”.例如,单位官员希望“职务”因素起较大的作用,普通成员则希望“年龄”和“工龄”的影响更大一些,而知识分子的群体倾向可能在“学历”和“职称”因素上.人们说“××教授住房条件不好”时,其本质是说他是一位教授,因而应住更好的房子,这肯定不是从年龄的角度去看问题的。
- 崔建华王红霞
- 关键词：住房货币分配
