杨莹
- 作品数：2 被引量：23H指数：2
- 供职机构：华南理工大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 广州市花都区土地集约利用评价被引量：2
- 2016年
- 从土地利用强度、土地利用投入和土地利用效益三个方面建立了花都区土地集约利用水平评价指标体系,采用主成分分析法和综合评价法对2008-2013年花都区土地集约利用水平进行了评价。结果表明:2008-2013年,花都区土地集约利用水平处于波动阶段,预测花都区土地集约利用水平将逐步处于稳定而不断上升的水平。建议花都区从保持土地集约利用经济效益的增长趋势、重点提高土地集约利用环境效益和社会效益、做好顶层设计以及加大公众参与度等方面入手以提高土地集约利用水平。
- 杨莹
- 关键词：集约利用主成分分析
- 土地发展权:性质、特征与制度建设被引量：21
- 2016年
- 从土地发展权视角对中国土地管理的地方创新实践典型个案的分析表明,土地发展权理念已应用于地方土地政策制定并出现了私有化趋向,对解决当前土地管理中存在的征收补偿不公、建设用地指标空间配置等问题具有积极意义。对关于土地发展权权源与性质特征的认识分歧进行了澄清,研究认为土地发展权是私有产权与行政权综合作用的产物,兼有公共产权与私有产权的性质,是可与土地实体相分离的无体物权。基于上述理论分析与实践经验总结,对中国土地发展权制度建设提出以下建议:虚化土地公有产权的所有权性质,创设土地发展权制度;以行政许可的方式实现土地发展权"私有化"的初始配置,土地发展权收益则应通过税收调节的二次分配手段实现"公私分享";结合城乡土地产权制度改革对土地发展权的配置方式、原则和手段进行具体的制度设计。
- 朱一中杨莹
- 关键词：土地管理土地产权土地发展权私有化
