武立广
- 作品数：3 被引量：3H指数：1
- 供职机构：昆明理工大学建筑工程学院更多>>
- 发文基金：云南省自然科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 昆明市区域商品住宅价格及影响因素研究被引量：1
- 2014年
- 结合历史房价数据及人均生产总值等因素,以昆明市作为研究对象,通过建立GM(1,N)模型对昆明市的商品住宅房价进行了预测,采用理论与实证相结合的方法进行研究,并检验了模型的精度,试图弥补房价与影响其变化的多个经济变量之间的定量关系无法用精确的数学表达式来描述的不足,以期为昆明市的房地产投资决策提供一定的指导和借鉴意义.
- 孙玉梅武立广
- 关键词：商品住宅价格GM(1,N)模型
- 影响房地产市场价格因素的灰色关联度分析——以云南省昆明市为例被引量：2
- 2013年
- 结合云南省昆明市的特点,选取了诸多的价格影响因素,如该地区的人均生产总值、居民消费价格指数、建筑安装工程总投资、居民人均可支配收入、人均居住面积、人口总数、城市化水平、房地产开发投资额等指标的历年数据,试图通过建立灰色关联度模型对尽可能多的因素进行筛选和分析,辅助计算工具算得各个因素与房价的绝对关联度和相对关联度,最终综合考虑确定每个因素的综合关联度,进而判断其影响大小及顺序,并基于昆明市的现状对结果和结论进行了分析.
- 孙玉梅武立广
- 关键词：房地产价格影响因素灰色关联模型
- 昆明市区域商品住宅价格及影响因素研究
- 房地产市场最直观的体现就是市场价格,不同因素、不同地区和不同市场对房价影响会有很大的不同,尤其住宅价格与人民生活息息相关。近些年来,房价的不断上涨更是成为人们关注的焦点,学术界也较多选取商品住宅销售均价作为代表商品住房市...
- 武立广
- 关键词：商品住宅价格影响因素
- 文献传递
