郑梅华
- 作品数：4 被引量：5H指数：2
- 供职机构：华侨大学土木工程学院更多>>
- 发文基金：国侨办科研基金更多>>
- 相关领域：经济管理理学建筑科学更多>>
- 基于委托代理的建筑承包商激励机制研究
- 建筑业是国民经济支柱行业，是我国经济发展不可或缺的内容。目前我国建筑市场管理较为混乱，研究如何规范建筑市场管理，改善建筑市场运行效率具有重要现实意义。而业主方的项目管理又是建筑市场管理的重要内容。其中，业主如何有效激励承...
- 郑梅华
- 关键词：业主承包商
- 业主支付担保的博弈论分析被引量：1
- 2010年
- 针对近年来房地产开发企业拖欠工程款现象严重,导致承包商无力支付农民工工资,进而严重影响社会稳定的问题,国家推出了业主支付担保制度。运用博弈论,从政府和业主、担保机构和业主的博弈关系角度出发,研究业主支付担保制度实行的有效性。通过建立监管模型,分析在何种情况下,政府、担保机构对业主进行监管、监控最为有效,达到既能防止业主违约现象的发生,又能最大限度地减少人力、财力和物力的损失。
- 郑梅华张云波
- 关键词：业主支付担保监管博弈
- 酬金制物业管理多任务激励机制研究被引量：2
- 2012年
- 针对酬金制物业管理模式在我国一直推行不顺畅的问题,探讨了其主要原因是业主未能采取有效激励措施,调动物业管理公司的积极性和主动性。通过建立多任务委托代理激励模型,帮助业主设计有效的激励措施,使物业管理公司采取符合业主期望的行为。通过成本收益分析法对激励模型的结果进行分析,得出了激励强度与风险偏好之间的业主效用最大化条件,同时应该采取其他辅助激励措施。
- 郑梅华张云波祁神军
- 关键词：酬金制多任务委托代理物业管理激励机制
- 业主支付担保的博弈论分析
- 来,房地产开发企业拖欠工程款现象严重,导致承包商无力支付农民工工资,进而严重影响了社会稳定.为此,国家推出了业主支付担保制度.本文试图运用博弈论,从政府和业主、担保机构和业主的博弈关系角度出发,来研究业主支付担保制度实行...
- 郑梅华张云波
- 关键词：EMPLOYERPAYMENTBONDSUPERVISING
