沈彦皓
- 作品数：5 被引量：54H指数：1
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- 本期聚焦：保障性住房的理论建设--保障性住房融资的国际经验借鉴：政府作用被引量：53
- 2010年
- 住房保障政策是政府为解决市场失灵和保障居民基本居住需求而推行的一项公共政策．政府在支持保障性住房建设中应起到重要作用。当前制约我国保障性住房建设规模和建设速度的最主要瓶颈就是资金投入不足、融资渠道有限．因此如何正确定位并发挥政府在保障性住房融资中的作用是确保资金持续投入、顺利达成到2012年末基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题”目标的关键。本文通过借鉴发达国家政府在保障性住房融资中的作用，为我国政府明确责任．更好地处理保障性住房融资问题提供一些启发和建议。
- 杨赞沈彦皓
- 关键词：保障性住房融资
- 货币政策传导中房价对居民消费作用的实证分析被引量：1
- 2013年
- 当前我国房地产价格对货币政策传导以及居民消费决策的双重影响力与日俱增。然而由于房地产市场具有典型的区域性特征,这种影响力可能存在空间差异。因此文章首先采用聚类方法对我国进行科学的区域划分,在此基础上应用VAR模型,结合数值模拟方法测算货币政策冲击下不同区域房价波动对居民消费的作用。研究结果表明,货币政策传导中房价对居民消费的影响具有明显的区域异质性。
- 杨赞沈彦皓
- 关键词：房价货币政策居民消费
- 软信息、关系借贷与信贷违约风险度量——基于房地产上市公司的实证研究
- 2013年
- 本文基于2002-2010年沪深A股市场房地产上市公司银行贷款数据,从关系借贷的角度间接度量并检验软信息在违约风险模型中的作用。实证结果表明,银企关系包含了财务数据等硬信息以外有关公司违约的重要信息,与仅采用硬信息的模型相比,同时包含硬信息和软信息的模型能够提高违约风险度量的准确性。文章为软信息和关系借贷理论在公司违约研究领域的应用提供了经验证据,对于优化违约风险度量模型具有较强的启示意义。
- 杨赞沈彦皓
- 关键词：软信息关系借贷违约风险
- 基于信息视角的房地产公司违约风险度量研究
- 近年来我国房地产业不确定性日益增加，行业内部出现明显分化，部分房地产公司的信用水平不断恶化。与此同时，房地产业的外部融资环境正在发生深刻变化，金融脱媒和利率市场化的叠加效应势必会对准确有效的公司违约风险度量提出更高要求。...
- 沈彦皓
- 关键词：违约风险
- 文献传递
- 银企关系与房地产公司的信贷违约--基于嵌入性视角的研究
- 2015年
- 嵌入性理论认为,社会资本是企业可以利用的重要资源。本文基于我国房地产上市公司信贷数据,发现银企关系作为企业一项重要的社会资本提供了财务变量和股票市场变量以外有关公司违约的重要信息,有助于提高违约风险模型的预测能力。其中银企双边关系久期、主营房地产业务时间以及公司国有背景与违约风险率显著负相关,银企关系规模的实际作用效果与关系网络的规模和结构有关。
- 杨赞张欢沈彦皓
- 关键词：信贷违约社会资本嵌入性
