钟雯
- 作品数：3 被引量：7H指数：2
- 供职机构：安徽财经大学金融学院更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 我国保险资金投资养老地产的路径研究被引量：2
- 2017年
- 近年来,中国保险业发展迅速,保费收入快速增加,资金规模逐年扩大,保险资金运用余额从2004年的10778.62亿元增加到2016年的133910.67亿元。新《保险法》允许保险资金投资不动产,养老地产投资期限长且收益稳定的特点,符合保险投资对安全性和收益性的要求。文章通过对保险资金投资养老地产的路径研究,对投资主体性、合作性和市场发展程度三个角度的比较构建以合作开发运营体系为基础,以"PE+REITs"投资体系为核心,同时施行PE介入和REITs退出的稳定投资模式,体现保险企业对不同项目的投资特点以及适应养老地产项目在不同发展时期的资金需求差异。
- 李子耀钟雯
- 关键词：保险资金养老地产
- 我国保险公司投资养老地产的SWOT分析被引量：5
- 2017年
- 随着我国老年化趋势逐渐严峻,养老需求不断增大,公共养老机构严重的不足日益凸显。而与此同时,保险业规模大幅度增长,违约风险也随之增大,保险公司需要稳定有收益的投资渠道来规避市场风险。养老地产具有前期投资大、盈利周期长、收益相对稳定等特点,与保险资金投资的特点相适应。因此,保险公司投资养老地产在一定程度上缓解了二者的问题。本文使用SWOT分析方法来对保险公司投资养老地产进行优势分析(Strength)、劣势分析(Weakness)、机遇分析(Opportunity)以及挑战分析(Threat),从而更好地判断这一投资的必要性以及提出合理的建议。
- 钟雯
- 关键词：养老地产SWOT分析
- 我国保险公司投资养老地产运作模式研究被引量：1
- 2017年
- 文章总结了我国保险公司投资养老地产现状,指出保险公司投资养老地产具有可行性和必要性。之后提出保险公司可以采用全资模式、股权合作模式、股权投资模式投资养老地产,并从目标客户、产品设计、经营方式、盈利模式具体构建了保险公司投资养老地产的策略,分析了保险机构投资养老地产存在的养老地产建设周期长、养老社区外部环境有待改善、养老社区单一等问题,提出了当前保险公司投资养老地产的对策建议。
- 李子耀钟雯
- 关键词：保险资金养老地产
