林晓艳
- 作品数：1 被引量：0H指数：0
- 供职机构：福建工程学院管理学院更多>>
- 发文基金：福建省社会科学规划项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于决策树算法的公租房可支付性租金定价因子模型研究
- 2016年
- 为研究我国公租房定价难题,通过对重庆、福州、厦门三大城市公租房抽样调查的第一手资料,利用决策树的现代数据挖崛技术,揭示公租房租金可支付性的影响因子及其对租金可支付性的影响路径和交互作用。研究表明,多数的被调查者可以接受当前的租金水平,甚至认为当前租金偏低;收入、医疗条件、物业管理、月生活费、家庭结构、绿化卫生六个变量因子对租金的可支付性有显著影响,其中收入水平是最主要的影响因子,其它因子因收入水平的高低,而产生的影响程度和交互性不同,形成11条路径分类规则,抽取6项主要特征。基于以上的研究结果,提出公租房定价和建设的相关政策建议。
- 林晓艳赖芨宇
- 关键词：公租房租金决策树
