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孙亮

作品数：1 被引量：23H指数：1
供职机构：新加坡国立大学更多>>
发文基金：国家教育部“211”工程中国人民大学科学研究基金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇地价
  • 1篇容积率
  • 1篇土地价格
  • 1篇价格模型
  • 1篇出让
  • 1篇出让方式

机构

  • 1篇新加坡国立大...
  • 1篇中国人民大学

作者

  • 1篇秦波
  • 1篇孙亮

传媒

  • 1篇中国土地科学

年份

  • 1篇2010
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
容积率和出让方式对地价的影响——基于特征价格模型被引量：23
2010年
研究目的:分析容积率和土地出让方式对城市地价的影响,以及2004年旨在减少土地协议出让方式的"71号令"是否提高了地价。研究方法:以北京市2002—2005年间1363宗住宅类土地出让的数据为基础,采用特征价格模型进行实证分析。研究结果:(1)容积率每提高1%,单位地价将提高0.86%;(2)"71号令"的颁布并没有明显地推高北京地价,只是减少了土地出让的总量。研究结论:出让方式从协议出让改为招标拍卖的实质是以市场机制代替计划体制,但市场机制本身并不会直接导致地价上涨。
秦波孙亮
关键词：土地价格容积率出让方式
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共1页<1>
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