崔苗
- 作品数：3 被引量：10H指数：2
- 供职机构：东南大学土木工程学院更多>>
- 发文基金：中央级公益性科研院所基本科研业务费专项江苏省社科联研究课题江苏省教育厅哲学社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 激励社会资本供应公共租赁住房的国际经验及启示被引量：2
- 2013年
- 公共租赁住房是我国未来保障性住房的主体,其大规模实施具有重要的现实意义和深远的历史影响。但是,目前我国公共租赁住房的投资主体单一,各级政府面临着巨大的财政压力,激励社会资本供应公共租赁住房势在必行。总结英国、美国、德国、荷兰、日本和韩国等发达国家激励社会资本供应公共租赁住房的成功经验,并结合我国实际,提出加强公租房立法、建立公租房多元化供应的保障机制、培育公租房的金融扶持体系、完善系统性配套优惠政策等激励我国社会资本供应公共租赁住房的政策建议。
- 陈红霞崔苗李德智
- 关键词：公共租赁住房住房保障社会资本
- 我国社会资本参建公共租赁住房的激励政策及其优化研究被引量：5
- 2012年
- 随着近年来我国城市化进程的加快,如何有效地吸引社会资本参公共租赁住房,更快更好地解决城镇"夹心层"群体住房困难,成为摆在各级政府面前一道迫在眉睫的难题。文章总结我国中央和地方政府近年来激励社会资本参建公共租赁住房的土地、财税、金融、行政审批等优惠政策,分析其局限和不足,并借鉴美国、德国和荷兰等发达国家和地区的相关成功经验,提出优化我国社会资本参建公共租赁住房激励政策的对策建议,以期为我国各级政府进一步出台激励社会资本参建公共租赁住房的法规政策提供理论支撑和科学依据。
- 李德智陈红霞黄祖冠崔苗
- 关键词：公共租赁住房公租房社会资本
- 代建模式下保障性住房的投资控制及实证研究被引量：3
- 2011年
- 在我国保障性住房建设进行地如火如荼的时候,创新保障性住房的建设模式和加大保障性住房政府投资的有效控制,是一道亟待解决的难题。文章在总结我国当前保障性住房建设模式的基础上,重点分析其基本特点及相应的杭州、广东和南京特色。其次,通过对南京市保障性住房四大片区之D片区的实证分析,发现该片区的政府投资控制有失控的苗头,进而从设计概算批复、代建单位准入标准、合同条款等方面剖析建设成本偏高的原因。最后,提出加强代建模式下保障性住房政府投资控制的对策建议。
- 李德智吴虹鸥崔苗肖婵杨昊
- 关键词：保障性住房代建制
