霍钊
- 作品数：5 被引量：5H指数：2
- 供职机构：中国政法大学商学院更多>>
- 发文基金：中国政法大学青年教师学术创新团队项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程更多>>
- 基于习惯消费模型的住宅房地产的财富作用检验被引量：2
- 2014年
- 文章基于习惯性消费的模型假设,采用新的模型方法,对我国住宅房地产对加总消费影响规模重新进行了估计。模型考虑了消费增长相对财富水平变化的滞后性,以此区分了短期和长期的财富作用。研究发现:区别于传统方法,我国住宅房地产的短期财富作用为负,而长期财富作用为正的;相较于金融资产财富对加总消费的影响,住宅房地产的财富作用相对较小。
- 霍钊
- 关键词：住宅房地产
- 房地产投资泡沫与宏观经济变量的关系被引量：2
- 2013年
- 房地产是国民经济的核心部门。为了研究中国房地产市场与宏观经济变量之间的相互关系,本文主要考察了以下几个问题:房地产投资与长期资源配置、短期经济波动之间的关系;银行信贷规模、消费信用扩张、利率和房价的关系;房价泡沫与消费、通货膨胀的关系。研究发现我国的宏观经济变量与房地产市场的关系与美国、日本、韩国等国家的情况有相似之处,也存在一些显著区别:我国的房地产发展仍处在不成熟的阶段;我国的房地产市场是国民收入和消费的格兰杰结果而非原因;房地产的财富作用不显著;银行信贷规模、利率和通货膨胀对房地产市场具有显著影响。本文采用的主要技术方法包括:数据平稳性检验,协整性检验和误差修正模型、VAR模型,格兰杰因果关系检验,参数校准法,YOUNGBLOOD检验等。
- 霍钊
- 关键词：房地产投资房价泡沫宏观经济VAR模型格兰杰
- 碳排放额总量不变条件下的跨期定价问题（英文）
- With the development of the carbon-based market,the valuation of carbon-based asset becomes a new hot issue in...
- 田文昭霍钊王燕祥葛建华李晓曼
- 文献传递
- 房地产信贷宽松、交易成本对宏观经济的影响研究——基于世代交叠消费者的一般均衡模型被引量：1
- 2014年
- 首先建立一个两部门一般均衡模型，假设存在风险厌恶的生命周期型消费者，面临异质性风险和加总的一般风险。随着经济的内生波动，房地产信贷宽松水平和交易成本水平会对价租比产生影响：当房地产交易成本上升信用收紧时，价租比会下降。采用1998—2012年间中国宏观经济数据和北京大学社会调查中心“家庭动态跟踪调查（CFPS）”数据，研究发现银行信用总量上升时，价租比同步上升；而当经济增长放缓时，金融紧缩、房价下降，从而得出结论：房价的波动其实质是投资品风险溢价的改变，这内生取决于房地产信用规模的周期性变动冲击；而降低交易成本、扩大信用规模会导致房地产泡沫和居民财产分配的不平等。
- 霍钊
- 关键词：房地产信贷交易成本世代交叠
- 碳排放额总量不变条件下的跨期定价问题
- With the development of the carbon-based market, the valuation of carbon-based asset becomes a new hot issue i...
- 田文昭霍钊王燕祥葛建华李晓曼
- 文献传递
