潘俊
- 作品数：4 被引量：19H指数：3
- 供职机构：哈尔滨商业大学经济学院更多>>
- 发文基金：黑龙江省研究生创新科研项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 实现我国房地产业政府合理规制的思考被引量：3
- 2010年
- 政府如何对房地产业进行规制,会直接关系着整个经济体的运行。现阶段,我国政府对房地产业的规制还存在着不合理的政策导向、目标不明确、地方政府与房地产商容易形成利益集团等许多问题。政府应根据房地产业投资大、回收慢、回报丰、风险大的特点,找出其制约发展的因素及职能的缺失,重视应承担的责任,合理规制房地产业。同时,应加大力度发展多层次的房屋租赁市场,加强相关法律和制度建设,发挥行业协会的重要作用,灵活运用税收工具抑制投机行为,以解决存在的问题,引导房地产业合理健康发展。
- 潘俊
- 关键词：房地产业房地产商政府规制
- 基于房地产市场各利益主体的博弈分析被引量：7
- 2010年
- 近年来房地产价格的持续暴涨引起了各方面的关注,虽然政府出台了一系列调控政策,然而房价反而出现了不降反涨的局面。这与房地产市场中各利益主体间的相互博弈与合谋有着密切的关系。从博弈论的视角出发,实现房地产市场健康稳定发展,必须解决房地产市场中地方政府、中央政府、房地产商和消费者之间的利害关系;必须让居民能够承受起房价负担;必须针对房地产市场中各方参与者的行为进行合理的规制和监管。要实现这一目标,关键在于完善相应规制、激励机制和博弈规则,使房地产市场各方参与者利益均衡化。
- 潘俊尹龙
- 关键词：房地产市场政府规制利益博弈
- 房地产周期波动与次贷危机及其对我国的启示被引量：1
- 2010年
- 房地产周期波动的直接表现形式就是房地产供求关系的变动。房地产供给与需求的变动,既受到房地产价格弹性等内部传导因素的影响,又受到外部宏观经济变量的影响,其变动的过程是内部因素和外部因素共同作用的结果。美国次贷危机的愈演愈烈,房地产和金融业都陷入困境之中,并最终导致了实体经济的下滑。就我国目前的房地产形势看,与美国次贷危机爆发前有一定的相似之处,我国应重视房地产可能面临的风险,提高住房抵押贷款的风险意识,健全市场机制,防范市场风险,加强对房地产和相关行业的管理,引导房地产的良性发展。
- 尹龙潘俊
- 关键词：房地产次贷危机
- 产业外向度综合评测指标体系构建研究被引量：8
- 2009年
- 目前,关于产业外向度国内外学者并没有进行此方面的研究,但是与产业外向度有紧密联系的外贸依存度和外贸开放度国内外的研究相对成熟一些,并取得了一定的成果。在借鉴外贸依存度和外贸开放度的基础上,分析产业外向度的构成因素,以界定产业外向度的概念,构建评测指标体系。并以我国第二产业为例,计算其产业外向度,以期通过对目标产业外向度的分析,对调整、优化目标产业结构提出合理建议。
- 项义军潘俊尹龙
- 关键词：外贸依存度
