李铁民
- 作品数：4 被引量：15H指数：2
- 供职机构：沈阳农业大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：辽宁省社会科学规划基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律文化科学更多>>
- 狭义土地承包经营权特殊用益物权性质及其流转保护被引量：5
- 2009年
- 规范和引导农村集体土地流转市场,前提是界定土地承包经营权的内涵和所流转土地权利的属性,但我国立法及相关理论研究对此都缺乏明确的解释。以区分两种涵义的"土地承包经营权"为起点,从农民与集体经济组织的产权关系、集体经济组织的性质以及相关法律规定三个方面,分析了狭义土地承包经营权的特殊用益物权性质,指出其作为农村集体经济组织成员平等承包本集体土地的权利,具有不同于一般用益物权的特殊性质,是接近自物权的他物权,是法律保护农民土地产权的重点。土地流转中除了土地互换外,转移的并不是土地承包经营权,而是土地使用权,应当根据不同情况采取相应的规范措施。
- 王春平李铁民
- 关键词：承包经营权用益物权土地使用权集体经济组织
- 均衡价格视角下的农村土地流转:条件、问题与对策被引量：11
- 2011年
- 农村土地流转是双方主体在效用最大化目标下的自主土地交易行为,卖方的交易条件是取得能够体现土地要素利润的地租,买方的交易条件是在支付地租后能够得到体现平均利润的投资利润,双方价格均衡即流转的构成条件。它要求买方的生产力水平保证其能够获得一个既能包含土地要素投资利润,同时又满足农业投资利润的超额利润。在供求关系及经济发展作用下,地租有逐步上涨的趋势。现实农村土地流转中存在背离价格均衡问题,政府部门越俎代庖,农民土地"被流转";流转管理不到位,违规开发矛盾突出;中介服务缺位,流转市场有待完善。通过落实农民土地承包经营权,加强监管,健全承包经营权流转市场,发展集体经营、农民专业合作及土地股份制等无地租流转,完善社会保障体系和超前的政策引导、促进、规范土地流转。
- 王春平李铁民刘康王苍林
- 关键词：农村土地流转均衡价格
- 农业经济法学课程建设若干问题探讨
- 2010年
- 农业经济法学课程是适应我国农业法制建设进程开设的,至今尚未形成完善的课程体系。通过对课程设置、内容结构、教学要求等问题进行分析,认为应当在相关专业作为骨干课程独立设置农业经济法学课程,同时按照农业经济法制的内在逻辑重构课程内容体系。同时讨论了课程的特点、教学重点和对教师的要求。
- 王春平李铁民
- 关键词：课程设置教学要求
- 物权法定背景下农地用益物权的张力
- 2011年
- 中国《物权法》规定了物权法定的基本原则,严格限定物权的种类和内容,被认为奉行严格的物权法定主义。通过对物权法定主义的历史渊源进行考证,剖析其自肇始起即受制于社会历史发展的特定语境、与民法意思自治理念冲突并使其自身体系封闭的僵硬特质,揭示在中国农村现有土地物权法律体系的背景下,农地用益物权在物权法定中法的渊源、用益物权的权能及民法平等性方面突破物权法定的藩篱而应具有的张力,为农地用益物权法律的修改完善提供参考。研究认为,及时立法、衡平与特别法优先适用和法律拟制可以使农地用益物权法具有包容力和扩张力,是克服物权法定僵化性所带来弊端的重要手段;农地用益物权在权能上应具有张力,只有赋予农地用益物权以接近于所有权意义上的相对完整的权能,才可使农地用益物权人享有各种实体和程序性权利;除法律有规定以外,物权法主体应呈现平等性和广泛性,获得法律平等保护。
- 李铁民王春平
- 关键词：物权法定用益物权农地制度
