王芳
- 作品数：3 被引量：11H指数：2
- 供职机构：华南理工大学建筑学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 广州市商品房空置率的计算与分析被引量：4
- 2008年
- 收集广州市2005～2006年8个季度商品房(住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房)的空置面积与存量房统计资料,结合国内外相关研究资料,建立可行的计量分析模型,分别计算广州市各类商品房总空置率、待销空置率、滞销空置率和积压空置率。研究发现,广州市商品房的空置率从2005年初的2.13%下降到2006年末的1.60%;商品住宅市场的空置率也从1.68%降到1.16%。其中,商业营业用房的空置率相对最高,而住宅的空置率相对最低;总体上看,近两年各类型商品房的空置率都在逐步下降,而滞销空置率和积压空置率变化根据商品房类型不同,变化趋势不尽相同。因此,建议根据不同类型商品房的空置情况,采用有针对性的宏观指导对策,使广州商品房市场更加健康地发展。
- 王幼松林轶红王芳张雁
- 关键词：空置率滞销
- 深圳市商品住宅市场空置率的计算分析被引量：2
- 2007年
- 收集深圳市2005～2007上半年共10个季度商品住宅的空置面积与存量房统计资料,建立计量分析模型,计算深圳市商品住宅总空置率、待销空置率、滞销空置率和积压空置率。结果发现,深圳市商品住宅的总空置率在近两年从0.95%逐步下降到0.33%,待销率、滞销率和积压率则表现波动。建议根据商品住宅目前各项空置率变化的不同趋势来制定相应的政策,使深圳市的商品住宅市场得到健康的发展。
- 王幼松林轶红王芳张雁
- 关键词：空置率滞销商品住宅
- 建筑业竞争力评价体系和方法研究被引量：6
- 2008年
- 从资源、过程、效益、环境四个方面确立了建筑业竞争力评价体系,并构建基于均方差赋权和欧氏几何距离法相结合的复合模型,最后用该体系和模型对泛珠三角9省区建筑业竞争力进行实证分析,证明其可行性。
- 侯品许鹏飞王芳
- 关键词：竞争力建筑业
