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吴亮

作品数：1 被引量：9H指数：1
供职机构：中国农业大学资源与环境学院土地资源管理系更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇地价
  • 1篇地经
  • 1篇宅地
  • 1篇土地经济
  • 1篇住宅
  • 1篇住宅地价
  • 1篇住宅用地
  • 1篇转让
  • 1篇转让价格
  • 1篇工业地价
  • 1篇比价
  • 1篇比价关系

机构

  • 1篇中国农业大学

作者

  • 1篇伦飞
  • 1篇朱道林
  • 1篇李晓亮
  • 1篇吴亮

传媒

  • 1篇中国土地科学

年份

  • 1篇2017
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
工业与住宅用地比价关系的重新考察——兼论工业与住宅用地价格差异的内在原因被引量：9
2017年
研究目的:测算一、二级土地市场上住宅与工业地价比值,并对两者价格差异的内在原因进行解释,为科学探索地价合理水平提供依据。研究方法:实地调研法、理论分析法、对比分析法。研究结果:(1)嘉兴市住宅与厂房租金的比值为1.2,住宅与工业出让地价比值为2.2,住宅与厂房转让价格比值为3.2;(2)住宅与厂房租金的比值随距市中心距离的增加而减小;(3)住宅与厂房转让价格的比值不仅受距离影响,还受所处方位的影响。研究结论:(1)容积率、地理区位以及住宅用地中的投资性需求均会对住宅与工业用地价格比值产生影响;(2)工业产品与住宅产品的不同导致了工业与住宅用地利用收益的差异。住宅交易环节中产生的住宅用地价格增值,是住宅用地比工业用地更具投资属性的关键原因。
徐思超朱道林伦飞景思琦吴亮李晓亮
关键词：土地经济工业地价住宅地价比价
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