福建船政交通职业学院建筑工程系
- 作品数：56 被引量：119H指数：6
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- 相关领域：建筑科学经济管理交通运输工程文化科学更多>>
- 土体结构性对软粘土动应变特性的影响
- 2013年
- 对杭州某粘土原状样和重塑样,以及掺2%水泥的重塑样进行循环荷载作用下的动力特性差异研究,发现土体的结构性强弱对土体的动应变特性有很大影响,尤其是在动应力较小的情况下。应变发展存在一个突然增大的临界点,软粘土宜以应变是否达到该临界值作为破坏与否的判别标准。
- 陈颖平
- 关键词：循环荷载软粘土动应变
- 房产交易逾期交房赔偿价格评估的若干探讨被引量：1
- 2014年
- 随着房产交易量的成倍增长，房产交易过程中也暴露出一些问题，例如，房产交易中逾期交房常有发生。在新楼盘开发销售、二手房交易中，出卖方由于各种原因．不能按照房产买卖合同约定的交付时间及时交付房产，称为逾期交房。逾期交房的危害主要表现为对购房人的生活生产、投资收益产生重大影响。
- 王剑超
- 关键词：房产交易逾期价格评估赔偿二手房交易楼盘开发
- 房地产交易中逾期交房赔偿与买房人退房补偿价格评估探讨
- 2014年
- 因卖房人逾期交房引起的房地产交易合同诉讼，法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房人因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款，认为应视合同双方选择退房或是继续履行购房合同而采用不同的估价思路和估价目的，进一步分析了估价机构应该采用的估价方法和估价技术路线。值得关注的是，文章提到了在我国现有的土地制度下，逾期交房将缩短买房人实际使用国有土地的年限，因此在估算赔偿价格时必须同时考虑。
- 王剑超
- 关键词：房地产交易
- 旧沥青路面材料冷再生技术研究被引量：5
- 2014年
- 在沥青路面大修工程中,就地冷再生技术是一种新型的先进施工技术,因其旧料利用、经济环保、质量好、工期短等优点,具有显著的经济效益和社会效益.对就地冷再生施工前的材料选择、机械设备的选用、施工阶段技术问题进行了探讨,重点介绍了冷再生技术施工工艺流程及质量控制注意事项,促进该项技术的推广应用.
- 陈晋华
- 关键词：沥青路面冷再生施工工艺
- 万达广场商业地产的发展模式与地产价值实现被引量：4
- 2011年
- 万达广场经过三代房地产产品的发展,从第一代卖单店和第二代复合店卖街铺,到现在只卖非商业之外的产品,既达到了综合体规模上的城市标志性象征的目的,又解决了产品链和资金链的最优组合和良性循环,正在逐步实现从原来以营销为导向的订单地产向持有型订单地产的重大转折。持有型订单地产模式为企业资产快速增值拓宽道路,也为真正的资本之路搭建了坚实的基础。万达广场商业地产价值实现的途径,对于目前大量涌入商业地产开发的开发商而言,具备参考意义。
- 王剑超
- 关键词：商业地产
- 单桩水平静载试验结果数学拟合研究被引量：2
- 2011年
- 基于福州盆地3根PHC管桩和2根冲孔灌注桩水平静载试验结果,对单桩水平荷载位移曲线进行数学拟合研究。研究发现,①冲孔灌注桩单桩水平荷载位移曲线呈双曲线和幂级数形态,PHC管桩呈直线形态;②对PHC管桩单桩水平荷载位移曲线直线模型拟合效果最优,基于该数学模型的桩顶水平荷载计算值与实测值的误差一般为-7.53%~20.74%,说明用直线模型针对PHC管桩水平荷载位移曲线的拟合是较为精确和可靠的;③双曲线模型和幂函数模型均能对冲孔灌注桩单桩水平荷载位移曲线进行合理拟合,基于双曲线模型的桩顶水平荷载计算值与实测值的误差一般为-10.99%~18.91%,基于幂函数模型的桩顶水平荷载计算值与实测值的误差一般为-16.03%~9.96%。
- 卓维松
- 关键词：水平静载试验数学模型
- 浅谈当前房地产市场的融资现状
- 2011年
- 在房地产调控的背景下,开发商资金链极度紧张。大部分开发商的融资渠道单一,完全依赖银行信贷资金,造成多数房地产开发企业融资困难。目前开发商迫切需要摆脱依赖银行信贷的单一局面,走多元化发展路线,采用多种融资途径方法,适时转型。除了融资渠道外,最重要的还在于销售,降价促销无疑是开发商加速资金回笼的最好手段,是最可靠地回收资金的方案。房地产项目需要大量的资金投入,单纯的融资方式已经不符合现在的市场环境要求。
- 王剑超
- 关键词：房地产金融融资渠道筹资模式
- 预应力混凝土连续梁桥振动测试与动力特性分析被引量：3
- 2019年
- 以某座预应力钢筋混凝土连续梁桥为例,先介绍了预应力钢筋混凝土连续梁桥的基本情况以及该桥的振动测试,然后建立符合桥梁当前状态的有限元模型,最后,通过实测和计算的结果比较分析了钢筋混凝土连续梁桥的动力特性。结果表明:动力测试与分析可对有限元模型修正,有利于桥梁健康评价和养护维修。
- 徐行军卓维松
- 关键词：预应力混凝土连续梁桥有限元模型振动测试动力分析
- PHC管桩水平荷载作用下承载力研究被引量：4
- 2009年
- 以PHC管桩为研究对象,结合工程实际,在现场试验的基础上,对桩水平荷载和水平位移的关系进行了研究,并在试验的基础上应用有限元软件Plaxis研究了水平荷载下桩的受力特性。
- 卓维松
- 关键词：PHC管桩数值模拟水平承载力
- 张弦梁结构非线性地震响应分析被引量：1
- 2011年
- 本文以广州国际会展中心单向空间张弦梁结构这一典型张弦梁结构为计算分析算例,应用大型有限元软件AN-SYS对张弦梁结构的地震响应进行了空间非线性时程反应分析,探讨了张弦梁结构在两种不同地震波作用下竖向地震和水平地震响应,得到结构的动位移响应和动内力响应时程曲线。总结出一些有意义的结论,供张弦梁结构的工程应用参考。
- 黄颖
- 关键词：张弦梁结构地震响应时程分析
