曾龙
- 作品数：12 被引量：103H指数：6
- 供职机构：华中师范大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部“新世纪优秀人才支持计划”湖北省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 经济集聚与地方政府规模变动——来自中国省级面板数据的经验证据被引量：2
- 2017年
- 基于城市化背景探讨了经济集聚对地方政府规模的影响,运用2003-2015年中国31个省级面板数据,利用空间面板模型和系统广义矩估计方法对经济集聚与地方政府规模之间的内在联系进行了实证检验。研究结果表明:经济集聚与地方政府规模之间存在"U"型关系,并且地方政府规模存在较强的空间集聚效应;经济集聚对地方政府规模的影响存在较为显著的区域性差异,具体表现为经济集聚对东部地区的地方政府规模存在显著的促进作用,对中部地区的地方政府规模具有抑制作用,对西部地区地方政府规模的影响则不显著。因此,降低东部地区的经济集聚,并通过政策引导经济向中西部地区的集聚是降低地方政府规模的重要举措。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：经济集聚政府规模城镇化
- 公租房租金定价方式研究——基于国内外公租房定价方式比较分析被引量：6
- 2016年
- 当前是我国公租房快速发展时期,伴随着我国共有产权制度的推进,公租房定价方式是否合理涉及多方利益,直接影响中低收入群体的基本权益与公租房的后续建设等,公租房租金定价方式问题亟待改进与优化。本文在进行了公租房租金定价机制研究理论探索与国内外的公租房租金定价方式比较的基础上,对我国公租房定价方式的问题进行分析,基于共有产权提出了完善我国公租房定价方式的几点思路与建议。
- 黄冠曾龙
- 关键词：公租房租金制度
- 基于TOD模式的混合居住型保障性住房选址研究——以武汉市保障房选址为例被引量：9
- 2014年
- 在我国城市土地财政和保障房建设数量指标的双重约束下,大部分城市多数保障房建设选址偏远,存在交通不便,基础设施配套不健全等问题。这些问题的存在导致保障房的建设的经济与社会效果与最初住房保障目标偏差较大。要真正解决保障性住房选址问题时,还需要结合实际以及长远规划,使保障性住房选址能够综合区位环境、土地利用、城市规划、轨道交通以及城市居住空间布局等因素,结合保障性住房的选址决策原则以及前瞻性与建筑美观的视角进行保障性住房建设,实现不同收入人群的协调与共同发展。在保证建筑质量的同时真正满足低收入人群的需求,提高保障房的保障效率,促进城市的可持续发展。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：保障性住房TOD模式轨道交通
- 土地财政依赖与公共服务供给水平——基于全国286个地级及以上城市面板数据的研究被引量：13
- 2016年
- 土地财政是地方政府推动城市经济与公共服务水平的重要资金来源。本文以财政自主作为土地财政依赖与公共服务供给水平关系研究的视角,基于2003-2013年286个地级及以上城市市辖区数据进行实证研究。研究结果表明,在财政自主影响下的土地财政依赖抑制了公共服务供给水平的提高,且土地财政依赖程度对公共服务供给水平影响呈现出一定的地域与城市类别差异性,东部地区土地财政依赖对公共服务供给水平的影响要小于中西部地区,土地财政依赖程度较低与财政自主性较强的城市,其土地财政依赖对公共服务供给水平的抑制作用均相对较小。因此,减少土地财政依赖,加大对中西部地区的扶持力度,对地方政府的财政行为加以监管并且实现产业升级转型等是避免公共服务供给水平下降的必要举措。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：财政自主公共服务
- 中国房地产价格的财富效应的理论与实证分析被引量：4
- 2013年
- 本文在生命周期假说的基础上,利用2002—2012年的房地产价格指数和居民消费以及人均收入的年度数据,构造了房地产财富效应模型,研究了房地产价格对城镇居民人均消费的影响。研究结果表明,随着中国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强,但中国房地产市场还不具有明显的财富效应。通过实证分析可知,对于利用房地产市场来刺激我国居民消费是不现实的,需要通过不断地完善和规范房地产市场,增强消费者的消费信心来提高居民的消费水平。
- 曾龙邵毅
- 关键词：房地产市场财富效应协整检验GRANGER因果检验
- 公租房分配优化机制研究——以武汉、重庆为例
- 近年来，随着各地的公租房建设任务也基本按建设计划逐步完工，公租房进入分配与入住环节，而公租房的有效匹配，将成为我国住房保障制度改革是否真正实现起初衷的关键之一。自进入公租房后期分配的高峰时期后，对提高公租房配给效率并保证...
- 曾龙
- 关键词：城市经济管理公共租赁住房优化配置
- 文献传递
- 地方政府土地出让行为对产业结构升级影响分析——基于中国281个地级及以上城市的空间计量分析被引量：39
- 2017年
- 土地出让是地方政府引导地区产业结构升级的重要行为。从城市土地经营过程中的土地出让模式和土地出让结构两个层面,利用中国2003—2014年281个地级及以上城市面板数据构建空间面板模型,实证分析了地方政府土地出让行为对产业结构升级的影响,并进行了敏感性分析。实证结果表明,中国城市的产业结构升级存在空间相关性,土地低价竞争对产业结构升级存在显著的"倒U型"空间效应,当前阶段主要表现为对产业结构升级有明显的促进作用;土地财政依赖显著地促进了产业结构升级;土地出让结构则抑制了产业结构升级水平,且各自表现出时间段的差异。因此,需要因地制宜实施土地低价出让政策、提高土地利用效率以及优化土地资源配置等以促进中国产业结构升级。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：土地出让产业结构
- 地方政府竞争、土地出让与城市生产率——来自中国281个地级市的经验证据被引量：17
- 2017年
- 在分析地方政府土地出让竞争过程中的土地价格竞争、土地财政依赖与城市生产率的影响机制基础上,采用固定效应模型和系统GMM分析与检验方法对2003—2014年我国281个地级及以上城市的面板数据对土地出让竞争行为与经济发展效率的非线性影响进行了实证分析。结果表明,土地出让价格竞争与城市生产率呈现出倒U型曲线关系,说明合理的土地低价出让行为有利于促进城市生产率的提高。而土地财政依赖所导致的资源浪费与错配,抑制了城市生产率的提高。土地出让价格竞争和土地财政依赖对城市生产率的影响具有明显的差异性。因此,需要地方政府通过适当的土地低价出让价格来招商引资,并减少政府土地财政依赖,优化地方政府产业结构、引导市场竞争以及提高地方政府财政支出效率等方式来提高城市生产率。
- 陈淑云曾龙李伟华
- 关键词：土地出让
- 基于层次分析法的土地利用效益评价——以安庆市迎江区为例被引量：9
- 2013年
- 作为衡量土地资源利用可持续性的重要标度,土地利用效益评价是近年来国内外城市土地研究的热点之一。本文主要分析了安庆市迎江区土地利用效益各级评价指标,确立了土地利用效益评价指标由土地利用的社会效益、经济效益以及生态效益3个一级指标和12个二级指标组成,由同层指标的相对重要度组成判断矩阵,并由判断矩阵计算被比较评价指标的相对权重。通过实例分析,发现采用层次分析法所得出的评价权重结果在实施效益评价中有较好的适用性。
- 曾龙
- 关键词：评价指标层次分析法
- 地方政府竞争、土地出让策略与城市生产率研究
- 改革开放以来，随着我国工业化与城镇化水平不断提高，城市作为我国经济活动的重要区域，不仅是中国经济发展的重要载体，也是促进经济增长的机器。城市经济增长不仅表现为城市GDP的增长，更表现为城市经济效率的提升。可以说，城市经济...
- 曾龙
- 关键词：土地出让产业结构地方政府竞争
- 文献传递
