陈淑云
- 作品数：75 被引量：605H指数：13
- 供职机构：华中师范大学经济与工商管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部“新世纪优秀人才支持计划”教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律文化科学建筑科学更多>>
- 土地证券化与“城中村”问题的求证被引量：1
- 2006年
- 伴随工业化、城市化的快速发展，“城中村”问题引起广泛关注。在对该问题的解决中，多数人认识到既要保障城市政府对城市发展的要求又要保障城中村居民经济利益，但具体的实施方案却难以保障该目标的实现．从而使政府陷入困境。应通过土地证券化，化解“城中村”改造中的利益冲突，实现政府改造“城中村”的目的．同时保证“城中村”居民经济利益。
- 陈淑云王志彬
- 关键词：城市化城中村土地证券化
- 典型城市公租房退出机制比较研究
- 2017年
- 公租房退出问题关系到公租房制度是否有效与能否可持续,本文从国内外大城市层面的公租房制度设计角度研究公租房退出问题,选取国内外十个典型城市公租房退出机制进行比较分析,为进一步完善地方公租房制度提供借鉴。
- 陈淑云王晶刘小瑜
- 关键词：公租房
- 组织干预还是个体主导:对农户土地经营权流转行为效果的研究——基于1025个农户流转租金价格与满意度的分析被引量：13
- 2017年
- 本文使用2014年的农户微观调查数据,从土地经营权流转的发起干预、协商干预、定价干预三个方面衡量了组织干预和个人主导情况下农户土地流转租金价格及满意度的差别。研究发现,现阶段我国土地流转普遍存在"农户个体收益的流转悖论",不论组织是否参与其中,农户经济收益与心理预期都难以同时达到最优。组织干预虽然提升了土地流转价格,但同时也导致了农户对流转的不满,这在政府和村集体组织干预土地流出的过程中表现得十分突出。在土地流入过程中,组织干预使农户土地流入的成本上升,流入价格过高也会导致农户对流转满意程度下降。因此,在当前的土地流转过程中,要尽可能避免政府及集体组织直接干预流转,加强土地流转服务建设,以提升农户土地流转行为效果。
- 付振奇陈淑云
- 关键词：组织干预土地经营权
- 土地财政依赖与公共服务供给水平——基于全国286个地级及以上城市面板数据的研究被引量：13
- 2016年
- 土地财政是地方政府推动城市经济与公共服务水平的重要资金来源。本文以财政自主作为土地财政依赖与公共服务供给水平关系研究的视角,基于2003-2013年286个地级及以上城市市辖区数据进行实证研究。研究结果表明,在财政自主影响下的土地财政依赖抑制了公共服务供给水平的提高,且土地财政依赖程度对公共服务供给水平影响呈现出一定的地域与城市类别差异性,东部地区土地财政依赖对公共服务供给水平的影响要小于中西部地区,土地财政依赖程度较低与财政自主性较强的城市,其土地财政依赖对公共服务供给水平的抑制作用均相对较小。因此,减少土地财政依赖,加大对中西部地区的扶持力度,对地方政府的财政行为加以监管并且实现产业升级转型等是避免公共服务供给水平下降的必要举措。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：财政自主公共服务
- “两轮限购”对住房价格的动态影响被引量：12
- 2019年
- 在因城施策的宏观调控背景下,部分城市通过出台限购政策,落实"房住不炒"的精神,本文利用2010-2018年70个大中城市住房价格月度数据,采用倾向得分匹配的双重差分模型分别考察了两轮限购政策对不同类型住房价格的动态影响。研究发现:限购政策短时间内能够抑制新建住宅房价,尤其是大户型住房价格上涨,但却无法有效控制二手房房价上涨;同时对比两轮限购政策的效果,发现第二轮限购政策的效果明显弱于第一轮,说明限购政策只能作为地方政府短时间内控制房价过快上涨的过渡性政策。因此,要有效控制住房价格上涨,需稳定市场预期,建立租购并举的住房新制度。
- 陈淑云王翔翔王佑辉
- 关键词：房价倍差法
- 住房价格预期的邻里传导:影响机制与实证分析被引量：2
- 2022年
- 预期是影响人们经济行为的重要因素,利用中国家庭追踪调查数据,研究居民房价预期的邻里传导效应,研究结果表明:居民房价预期存在显著的邻里效应,即邻里对房价的预期影响居民个体对房价的预期,且这种影响是同方向的。房价预期的邻里传导效应在不同认知水平的个体之间存在差异,随着居民个体认知能力的提升,传导效应相应减弱。同时,信息渠道的拓展降低了居民个体房价预期的邻里传导效应,相较于电视传媒,互联网的替代作用更大。子样本研究表明,房价预期的邻里效应在城乡居民和高低年龄段居民中均显著存在。上述结论在运用工具变量法和控制各种影响因素后依然稳健,对可能影响本文结论的群分效应和同城效应进行检验之后,得到的结果进一步支持了本文结论。
- 陈淑云陈伟鸿
- 关键词：住房价格
- 环保考核下晋升激励与城市空气污染——基于官员年龄视角和模糊断点回归的研究
- 2022年
- 基于2007—2018年全国263个地级市层面的相关数据,将官员年龄是否在53岁以下作为官员晋升激励变化的工具变量,借助模糊断点回归的方法,实证分析了环保考核下由官员自身因素产生的晋升激励对城市空气污染的影响。结果发现:由官员自身因素产生的晋升激励并未与中央环保考核的政治激励产生呼应,具有较强晋升激励的官员并没有积极解决辖区空气污染问题。进一步地,基于地级市经济增长目标数据,具有较强晋升激励的官员未能重视空气污染问题,是因为当前地方官员依然将辖区经济发展作为政府主要任务;具有较强晋升激励的地方官员同样存在战略性减排的行为;当城市是由晋升激励均强的官员或者晋升激励较强的市委书记和晋升激励较弱的市长共同管辖时,城市的空气质量则会变得较差。
- 杨建坤陈淑云
- 关键词：空气污染
- 城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990～2009年时间序列数据为例被引量：53
- 2012年
- 本文以湖北省1990～2009年的时间序列数据为例,利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法,对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明:湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象,但经济增长对城市化的拉动作用有限,湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展;就房地产投资和经济增长来说,经济增长促进了房地产投资的增加,但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱,城市化推动了房地产投资的增加,但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此,确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。
- 陈淑云付振奇
- 关键词：城市化房地产投资经济增长VEC模型
- 公租房的后期管理问题及其解决方略——以武汉市为例被引量：9
- 2014年
- 公租房的后期管理直接关系到我国住房保障制度的可持续发展。认为武汉市公租房在后期管理中面临着资金不可持续、各参与主体责任不清、退出机制不完善和租金补贴发放方式不合理四个问题。认为应通过财政预算列支租金补贴、减免物业服务企业税费等方式来拓宽公租房后期管理的资金筹集问题,同时应在通过契约明确参与主体责任的基础上,建立新的协商合作机制,完善"人"与"物"同时退出的机制以及通过"住房券"来解决公租房的租金补贴匹配问题。
- 陈淑云范钦
- 关键词：公租房后期管理
- 经济集聚与地方政府规模变动——来自中国省级面板数据的经验证据被引量：1
- 2017年
- 基于城市化背景探讨了经济集聚对地方政府规模的影响,运用2003-2015年中国31个省级面板数据,利用空间面板模型和系统广义矩估计方法对经济集聚与地方政府规模之间的内在联系进行了实证检验。研究结果表明:经济集聚与地方政府规模之间存在"U"型关系,并且地方政府规模存在较强的空间集聚效应;经济集聚对地方政府规模的影响存在较为显著的区域性差异,具体表现为经济集聚对东部地区的地方政府规模存在显著的促进作用,对中部地区的地方政府规模具有抑制作用,对西部地区地方政府规模的影响则不显著。因此,降低东部地区的经济集聚,并通过政策引导经济向中西部地区的集聚是降低地方政府规模的重要举措。
- 陈淑云曾龙
- 关键词：经济集聚政府规模城镇化
