付振奇
- 作品数：5 被引量：82H指数：3
- 供职机构：华中师范大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金湖北省自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990～2009年时间序列数据为例被引量：53
- 2012年
- 本文以湖北省1990～2009年的时间序列数据为例,利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法,对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明:湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象,但经济增长对城市化的拉动作用有限,湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展;就房地产投资和经济增长来说,经济增长促进了房地产投资的增加,但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱,城市化推动了房地产投资的增加,但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此,确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。
- 陈淑云付振奇
- 关键词：城市化房地产投资经济增长VEC模型
- 组织干预还是个体主导:对农户土地经营权流转行为效果的研究——基于1025个农户流转租金价格与满意度的分析被引量：13
- 2017年
- 本文使用2014年的农户微观调查数据,从土地经营权流转的发起干预、协商干预、定价干预三个方面衡量了组织干预和个人主导情况下农户土地流转租金价格及满意度的差别。研究发现,现阶段我国土地流转普遍存在"农户个体收益的流转悖论",不论组织是否参与其中,农户经济收益与心理预期都难以同时达到最优。组织干预虽然提升了土地流转价格,但同时也导致了农户对流转的不满,这在政府和村集体组织干预土地流出的过程中表现得十分突出。在土地流入过程中,组织干预使农户土地流入的成本上升,流入价格过高也会导致农户对流转满意程度下降。因此,在当前的土地流转过程中,要尽可能避免政府及集体组织直接干预流转,加强土地流转服务建设,以提升农户土地流转行为效果。
- 付振奇陈淑云
- 关键词：组织干预土地经营权
- 房地产投资对城市经济增长影响研究
- 房地产业是国民经济发展的先导性和基础性产业，而城市是产业集聚和发展的重要载体，因此，房地产业发展必然与城市经济的发展密不可分。改革开放三十年以来，我国的社会经济体制模式经历了由计划经济向市场经济的转轨过程。随着改革开放的...
- 付振奇
- 关键词：经济发展房地产投资市场环境
- 文献传递
- 中国农村家户间关系及公共治理——以洞庭湖南岸的东村为个案
- 国家治理需要植根于相应的社会基础之上。已有的研究表明,传统时期的中国社会是一个以家户为基本行动单位的关系社会,那么,这样的社会底色是如何与国家在乡村社会的治理联系在一起呢?论文将这一宏大命题具体化为“中国农村家户间的关系...
- 付振奇
- 关键词：公共治理
- 房地产投资对不同规模城市经济增长的影响——基于全国70个大中城市的数据分析被引量：15
- 2012年
- 本文从探讨城市规模的分等定级入手,选取了与城市规模密切相关的人口数量、建成区面积和经济规模指标,按城市规模运用多指标面板数据的聚类分析法对全国70个大中城市分类,并在此基础上使用1998—2009年全国70个大中城市的市辖区数据建立面板数据模型,对房地产投资与经济增长之间的关系进行了分析。经研究发现:在城市规模较大的情况下,房地产投资对经济增长的拉动能力相对较弱,经济增长对劳动力的依靠程度较高,房地产投资对经济增长的拉动作用未能呈现出较好的循环态势;在较小规模城市中,房地产投资相对于除房地产投资外的其他资产投资对经济增长的拉动能力较弱,地方政府在经济发展中应逐步改变靠房地产投资拉动经济增长的观念,在未来城市发展过程中合理规划产业结构。
- 陈淑云付振奇
- 关键词：房地产投资经济增长聚类分析面板数据
